小产权房买卖过程注意受法律保护吗小产权房_小产权

厚街房小妹    2021-09-11    41

小产权房买卖过程注意受法律保护吗小产权房_小产权

id="content">  其实我们都知道购买小产权房的是会存在的一些风险的,主要风险是拿不到正规的房产证,将来政府拆迁,有可能的不到应有的补偿,但经过历年来的诸多案例,事实证明即使遇到拆东莞塘厦学府一号小产权房迁,应该得到的补偿还是有的,没有房产证也不能够正常交易,但私下交易还是可以的,毕竟房子比市面上便宜的多。

  小产权房买卖注意事项。

  1.必须在公证处公证办理买卖手续,具体问当地公证处深圳小产权房最新政策,他们会告诉功要什么资料。

  2.必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续,证明房子已经卖给你了。

  3.上面手续办好才可付全款。

  小产权房价格合理,我觉得完全可以购买,现在国家也在想办法对小产权房进行统一规划部署

,不用什

么合同,只需要签订一份购房合同就可以了,当然,对方盖的章必须是村委的章,然后拿合同到律师事务所进行公证,深圳小产权房能买吗还有收据什么的都保存好,就OK了,不用担心政府会拆,政府没那么大的胆子,村委建的房子比开发商建的稳定多了。

  “小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,所以,“小产权”其实就是&l2021深圳小产权房价会暴跌吗dquo;乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上深圳小产权房新开盘的产权,说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的,建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

  前的“小产权房”,“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买,另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。

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