东莞厚街的小产权房为什么越来越火?及楼盘推荐!小产权房_小产权

厚街房小妹    2021-09-11    47

东莞厚街的小产权房为什么越来越火?及楼盘推荐!小产权房_小产权

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近几年,厚街小产权房市场火热,房价上涨。这种现象为何会发生?小产房也是属于商品住房,自然不会受到价格波动的影响。未来小产权房的价格将越来越高,具体原因如下: 厚街不允深圳宝安小产权多少钱一平方许新的小产权房。厚街2012年开展小产权房普查,并由政府公布历史遗留问题。证实2012年以前建造的小产权房都被政府罚过款,合法的,拆迁也得到了补偿。市政府宣布2012年以后不进行人口普查,不允许在厚街新建小产权房,发现12年后新建的就被直接制止了。因此,2012年后厚街没有新的小产权房,政府也不允许。
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厚街的商品房价格太贵了,实行限购限贷。伴随着高速的发展,厚街外来人口不断增多。商品住宅有许多政策,对农民工有限制,许多购房者条件达不到。也有一部分人是因为现在厚街房价越来越高,又因为自己能力有限,资金可能买不到商品房,从而选择了小产权房。小产房的优点是总价低,不限购不限贷,买房子没什么条件。另外,购买小产权房没有购房记录,再购买商品房仍然是首套房。买主越来越多,当然价格会上涨,而且还会上涨。 旧改的各种消息不断传来,厚街各地区城市更新政策频繁出台,更迭频繁。从2012年开始,厚街土地更新连续6年超过200公顷,201东莞长安严查违建和小产权房销售7年达到261公顷。城镇建设已成为厚街土地的主要供给来源。到目前为止,2018年已成功立案82项。旧房改造越多,小产权房拆除也就越多,房源就越少。小产权在厚街是一种社会现象,一种政府的社会问题。厚街四亿平方的小产权房,占全部住房面积的65%。拆迁小产权房有补偿,很多购房者还是会选择购买。

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