小产权房怎么抵押贷款?小产权房能不能贷款?小产权房子_小产权房

厚街房小妹    2021-09-12    36

小产权房怎么抵押贷款?小产权房能不能贷款?小产权房子_小产权房

id="content">小产权房子能抵押银行贷款吗?严格来说,小产权房是不能办理抵押贷款的,因为这类型房屋的房产证是不由国家办法,而

是由乡政府或村政府颁发,简单来说就是不被国家认可,所以也就不能抵押贷款。

小产权房子能抵押银行贷款吗?

  因为在银行抵押贷款中,房产证是交易的必要证件,而小产权房没有国家认可,房主就对该房子就只有居住权,并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。只有符合以下条件的房产才可以抵押贷款:

  1、拥有自己的房产证且房子产权清晰,没有任何纠纷和诉讼情况;

  2、房子的楼龄合适(25年以下),所在位置良好配套设施齐全,具有一定的变现能力和市场价值;

  3、抵押的房产是个人住房类或者公寓类住房、别墅、按揭房、全款房等类型的房产;

  4、房产的面积大小要合适,不能太小也不能太大,大小刚好合适的是比较好的;

  5、借款人的贷款资料齐全,同时个人信用不能太差,否则会失去很多申请抵押贷款的机会;

  6、最后借款人的负债要低,通常不能超过70%,同时也拥有一定的还款能力深圳回收小产权开发商,这样一来不仅可以提高抵押贷款的通过率,还可以提高抵押贷款的额度。

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