投资者常见的小产权房问题,小产权房全面解析小产权房_东莞大朗小产权房大全

厚街房小妹    2021-09-15    51

投资者常见的小产权房问题,小产权房全面解析小产权房_东莞大朗小产权房大全

id="content"> 【8】深圳、深圳农民房和小产权房有什么区别学位紧缺、买几百万的商品房都不保正有商品房、学位是靠个人积分、房子只区分、如、商品房有80分积分、这种小产权房就有40分积分 【9】村委绿本、而不是像以前那些国家单位福利房的绿本、那种绿本是在国土局能查到的、

这些村委的绿本纯属村委盖章的一个本本、 没什么效应

最主要还是、合资建房合同和律师见证合同、这合同明确各方面细节

之所以有些楼盘打着有绿本、就是为了更好营销、很多人感觉绿本就是保障、实际这些绿本就是外面自己印然后楼盘盖个章而已、实际用途不大、主要还是合资建房合同、律师见证合同、最有效

整个东莞和惠州大大小小在售三百多个楼盘、现在在售的、只有两三个是村委的、分别在、虎门一个、大朗一个、东坑一个、惠州新圩一个、其它都是全部都是开发商建房、

因东莞、和惠州、村委、人多地少、或工厂不多、不太富裕、没有几个村委会拿大把钱来建房、不像深圳的村、人少地多、很多工厂产业、有雄厚资金自己开发村委房来卖

你不如纠结是村委的、所有村委房或小产权房、手续都一样、 签署合资交房合同、律师见证合同、

【10】一手房贵了、自然有人选择二手房、二手就会跟着市场价格增涨、这是市场定律 【11】拆迁什么办、拆迁赔偿;

1、近几年深圳布吉,坂田,石岩,各区几十个拆迁案例,如果是市政配套工程、政府出面征收,16 年政府征收原制定个别区域、赔偿标准、西乡11000一平, 沙井9000平,松岗7500一平,等等,每个地区标准不样, 还有另一个方式、按你购买的总价、然后额外补偿30~50%赔偿、假如你买是50万的房、按补偿30%就赔偿65万、

而大多数都是开发商直接申报商住两用、建商品房、开发商在政府交巨大的保证金、时间就是金钱急需征收开发、会直接按1: 1.1赔偿,一 百平小产权房, 赔偿一百 平商品房、

也经常有很多投资客户、指定找这种房源投资、他们是、自己有接触、或身边朋友有接触、学到甜头、专门找这种拆迁房投资、就是因为这样、我朋友圈偶尔有拆迁房推出销售

你们买是和房东, 签合资建房合同,律师见证合同、合资建房合同定义,一起建房,产权共有、合同写得清清楚楚、

假如征收拆迁、是有赔偿、这些年案例、赔钱或赔偿房子、小产权房变赔商品房、

【12】小产权房不安全

你担心的问题、这是考虑买小产权房、人人都担心的问题、这是几十万、上百万的东西、如果不安全谁都不会买、如果没什么买、就不会短短几年价格不断翻倍增涨、能有几十万来买房的人、都会慎重考虑过这些问题才会购买、包括到时候你买也是、我们合同白纸黑字写得清清楚楚、双方面谈、自由买卖、决定权东莞大朗小产权房大全在你手上、你觉得可以、才交定金购买

【13】小产权房被拆

这是小产权房,不是商品房,国家不可能在新闻上报道合法,人

人可

买吧? ?如果这样,谁还买几万一平的商品房呢

在十几年前,政府就说房地产会跌,政府严厉打击炒房,实际呢,这些年,那次房价涨,不是政府出政策,然后房子就疯狂的上涨

政府不会明说,让人人都买房,买房可以赚钱

这些都是靠个人眼光觉悟

中国发展过快,房地产涉及几十个行业,就说靠房地产来拉动经济

新闻当然久不久报道一些负面新闻来吓吓人、不让那么多人来小产权房、扰乱房产市场

你要站在大众民意的角度,在中国,永远是饿死胆小,撑死胆大的

【14】客户纠结房产跌

投资房产,如同,财富掌握在20%手上,80%都是平民百姓,房子也是一样,想得太多,等房子跌,自认聪明的,到最后,时间几年一过,全款变首付,吃亏还是自己,我们生在中国,中国国情就是这样,需要房地产拉动经济和开发

买房是靠自己眼光,和直觉,就像身边什么人就变什么人,周边买过房,尝过甜头的人,就劝你买多两套,如果没买过房的人,一心只会想着房价高,赚到钱就回老家发展,老家就业和收入差,最后还不是乖乖这边打工赚钱,租人房,租金每年上涨,给房东打工

所以房子这东西,可以住,可以卖,可以赚钱,是给自己心灵依靠,保障自己

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