【房产知识】房产继承小常识继承_小产权

厚街房小妹    2021-09-17    38

【房产知识】房产继承小常识继承_小产权

id="content">房产继承

对于绝大多数家庭来说,房产占据家庭资产的大部分份额,房产的处理对于家庭来说也是非常重要的,老人在处理自己房产方面也会更加慎重

继承的概念

继塘厦小产权值得投资吗承是把已亡公民的私有财产依法律给予继承人。

继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。前者指依法的当然继承人,后者指遗嘱人所指定的继承人。

继承的方法

1、继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

2、法定继承按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关

系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、 养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

3、继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。

房产继承需承担的费用

1、继承公证费:评估价的1.2%;(公证处收取)

2、产权登记费:80元/宗。(房管局收取)

房产继承需要的资料

1、产权证

2、继承人和被继承人单位开户的家庭成员关系履历表

3、产权人所有继承人携带身份证与户口本亲自到场

4、子女如果有在外地的可以在当地的公证处办理放弃继承权手续

5、死亡证明(医学死亡证明或派出所开具的销户证明信或火葬场火化证明)其中一项就行)

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