毕业生租房:线上找房成主流,苦于辨别“真房源”小产权房_小产权房网

厚街房小妹    2021-09-18    36

毕业生租房:线上找房成主流,苦于辨别“真房源”小产权房_小产权房网

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七月,应届毕业生们陆续找到初入社会的第一个“巢穴”。 据贝壳研究院早前发布的《2021年毕业季居住洞察报告》显示,48.83%的受访者称“虚假房源信息”是最大痛点,其次则为“由于换工作、房租上涨等原因导致频繁搬家”及“安全隐患”等。记者采访了多位应届毕业生,了解他们如何在广州觅得栖身之所。

线上找房成主流

经历紧张的求职季后,广州应届毕业生刘鑫找到了心仪的工作。闲聊时,她发现很多同学已经提前租好了房子。“靠谱的房源不多,你可得抓紧啊!”成功在豆瓣上租到房子的室友向刘鑫传授了许多技巧。广州租房群、房东直租群的二维码在同学之间流传,刘鑫在微信群里看到,房源信息时不时滚动更新,一条条招租广告让人眼花缭乱。

毕业生初入社会时,大多精打细算过日子。豆瓣租房小组、微信房东直租群和闲鱼租房板块等线上渠道,能节省中介费,逐渐成了毕业生找房的首选。贝壳研究院发布的《2021年毕业季居住洞察报告》调研结果显示,45.5%的受访者通过线

上房源网站及APP获取房源。

记者看到,在闲鱼APP的页面顶部有用户同城服务的选项,在菜单栏里的“好房出租”中,用户可以根据喜好查找房源。点进具体的房源信息后,有的会看到“不收中介费”“租期内不涨房租”的标示。

汕头的毕业生黄露在广州天河区岗顶的一家新媒体公司实习,此前在毕业旅行和毕业设计深圳小产权房2021新盘单房上花了家里不少钱,租房上她想节省一点。她将目标放在棠下城中村里,希望找到一间安全又明亮宽敞的房间。她在闲鱼APP浏览闲置二手物品时,无意间发现了租房功能,并尝试在线上和几个房东了解。“找房挺方便的,不过有的房东说网上的图片和价格只是为了引流,具体的还要现场去看,这样挺浪费时间。”黄露说。

房源信息真假难辨

尽管在互联网平台找房十分方便,但在海量信息中分辨出“靠谱的真房源”并不容易。

七月盛夏,吴伊顶着烈日奔走在广州的城中村四处看房。走进石牌村,湖南话、四川话、东北话、潮汕话等各地方言混杂入耳。她随着外卖骑手钻进密集的“握手楼”,穿过

横斜巷道,几经辗转下才找到网上看好的房源。

在一条巷子的深处,她拨通房东电话后不久,一个趿着拖鞋的妇女从不远处走深圳光明新区小产权房二手房来。“你有没有养宠物?如果养宠物就不带你看房了。”得到否定的回答后,房东打开铁门,领吴伊上楼。房子位于二楼,灯光昏暗,开门后一阵霉味迎面而来,一张单人床靠在斑驳的墙上。“这个单间1200元,另加200元的介绍费,很实惠了。”

吴伊有些失望,这跟她在网上看到的房源模样差别较大,“网上的照片很漂亮,光线充足,房间还摆上花瓶、地毯,显得很小清新,但在现场看就不是一回事。”

刘鑫近日也在看房,她想找的是合租的房子,“一个人住的话会有点孤单,而且合租的租金比较便宜。以前看美剧时,挺喜欢那种互帮互助的合租生活。”然而到了现场,看到杂乱摆放的快递箱、未收拾的外卖盒,爱干净的刘鑫面露难色。刘鑫说,虽然这个小区交通便利,离公司距离近,但担心和室友的生活习惯不合,只好忍痛放弃。

黄露在网上和房东谈妥后,让在广州的朋友帮忙看房。但走访后,发现房子条件也并非房东原本描述的那样好。幸运的是,黄露的朋友在附近帮她找到了一间各方面都满意的房子。黄露随即将这个经验分享给身边找房的朋友,“我建议他们一定要实地看房后,再考虑签合同。”

年轻人的城市梦

“妈我找到房子啦!给你看看我的房间。”刘鑫刚把行李搬进新租的房子,就迫不及待跟远在黑龙江的妈妈视频聊天。此前经历找房挫折后,刘鑫对网上的真假房源信息感到疲倦,于是主动在网上发了一则求合租的帖子,恰好被一个找室友合租的女生看到。次日,刘鑫迅速看房之后,就马上签订房屋合同。“明天终于不用跑东跑西了!”当天她开心地连发了好几条朋友圈。

在广州寻得栖身之所,只是这些毕业生踏入社会的第一步,此后还得慢慢积攒租房经验。王宏2月来到广州实习,在熟人中介的推荐下,在白云区租到了合适的单间,月租一千多。但到了5月,房东发来的一条微信让他不知所措。“小王你住的这个房间我不打算出租了,我有个亲戚要过来住,你下个星期就搬走吧。”

小王试图跟房东谈谈,但房东一直以各种理由拒绝沟通。根据他们签的租房合同,房东需要赔一个月租金给王宏,但房东并不愿意。此后,王宏整日担心房东哪一天会把他的东西都扔出去。

无奈之下,王宏又开始了找房之旅。幸好的是,几天后,房东改变主意,通知他可以继续租住。尽管只是虚惊一场,但这件事也让王宏长了经验。签合同还是要慎重,该补充的细则条款就写进去,好好保障自己的权益。“我现在得好好留个心眼,保存好合同。”王宏说。

“搬进公寓的第一个晚上,我在客厅放音乐开始跳舞。”吴伊回忆起独立生活的第一天说,“这是我第一次体验到可以自由做决定的生活。”如今,吴伊在天河区的一家互联网游戏公司上班,在黄埔区租住一套单身公寓。

“小到杯子摆放的位置,大到家具的添置都是我一个人安排。”一直以来,吴伊都想要有自己的独立空间,这次终于如愿。“如果住得不好,会很影响我追梦,好的房子会让我对生活保持一点希望。”

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