东莞清溪的房价未来会超出3万吗为什么（清溪人千万别买！东莞又有“小产权房”被查处！谁下手谁血本无归！）

厚街小产权房 2023-05-18 74

青山微讯

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日前

有关小产权房被严肃查处拆毁的最新消息

刷爆了东莞小合作伙伴的贴文

塘厦

3月29日，坐落于塘龙东路莲塘北路的一幢违章建筑至13层的小产权房被违建。

石岩

石岩镇高英村东英路197号的一幢占地680万平方米的11层违规建筑物被灭火拆毁。

禅城

3月20日，禅城南头村的两处违规建筑物被司法机关拆毁。

三水

三水桥沥居民房此基础、土山村私建练车场馆和金美村疑为“小产权房”共3处违规建筑物展开司法机关强制性拆毁。

那些违规建筑物毁坏城市规划

该建筑物准建层数为4层，实际建至第10层，属超层超面积建设，疑为违规建设小产权房。在塘厦镇全面控停违规建筑物的形势下，该建筑物明目张胆地利用清明假期抢建，对城市规划秩序带来严重负面影响。为有效打击违规建设行为，塘厦城管分局决定对该建筑物实施强制性拆毁。

厚街四处“小产权房”顶风作案

在网上公开炒作、销售

被严肃查处公示

擅改“小产权房”被严肃查处公示

厚街星汇公馆坐落于厚街社区木棉南路，占地约1300万平方米。该建筑物物原业主于2008年建成五层用作出租，用地、报建手续不完善，属于历史遗留问题。现由东莞市某实业公司将原建筑物物整体租赁并将擅自改装为“小产权房”，并冠以“星汇公馆”在网上公开出售。

被停工后竟在网上公开售卖

三大栋花园小区坐落于厚街镇宝屯社区金丰昌路，占地约1500万平方米。该建筑物物业主王某某于2015年在建后因报建、用地手续不完善，被镇“两违小组”停工至今，最近该宗地以“三大栋花园小区”在网上公开出售。

深圳人擅改“小产权房”在网上出售

珊美雅苑坐落于珊美社区方家庄珊美大道旁，占地754万平方米。该建筑物物原业主于2008年建成十层半用作出租，用地、报建手续不完善，属于历史遗留问题。现深圳人刘某将原建筑物物整体收购并将擅自改装为“小产权房”，并冠以“珊美雅苑”在网上公开出售，以“中心城”等别称在附近公共停车场、主要北路乱发小产权广告。

超高、超大违章建筑物，改“小产权房”

“金海嘉园”坐落于桥头社区第二工业区内，占地3033万平方米，原为旧厂房并办理工业用地手续，后拆旧建新，擅自建设超过审批层数的超高、超大违章建筑物，改变用作“小产权房”，在网上冠以“金海嘉园”公开销售。

对于建设销售“小产权房”的行为，厚街镇“两违”办以镇政府的名义张贴“该房屋涉嫌经营小产权房”的告示，采取停电、停水措施，并由相关部门司法机关严肃查处。

接下来，厚街镇公安、国土、住建、城管等部门将进一步约谈涉嫌“小产权房”房屋业主，要求其对已经出售的“小产权房”全部解除买卖（或长租）合同并落实退款退房。

小产权房风险极大

缺少“五证”

缺乏专业物管

消防安全隐患

04建筑物质量欠保证05

水电无法保障

拆迁难获赔偿

为了自己的权益