王炸!大朗西站TOD,中海项目旁!这条村,要拆除878亩小产权_小产权房

厚街房小妹    2021-09-23    36

王炸!大朗西站TOD,中海项目旁!这条村,要拆除878亩小产权_小产权房

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大朗西站TOD、大朗地王旁,毗邻万科金地天空之城!

这两宗旧改要招引开发商了!

5月24日,据东莞市农村(社区)集体资产管理网公告显示,大朗镇大松柏朗股份经济联合社松佛路北商住类更新单元、大朗镇松柏朗股份经济联合社松佛路南商住类更新单元正在招引前期服务商。

1、占地面积58.53万㎡

两宗旧改位于大朗镇松佛路南北两侧,总占地面积58.53万㎡(约878亩)。

松佛路北商住更新单元位于大朗镇西部松佛片区,紧邻松山湖生活区,北至规划路,南至松佛路,西至富通路,东至文光路,占地面积约31.36万㎡(折合约470亩)。

松佛路北商住更新单元

松佛路南商住更新深圳观澜的

小产权房怎么样单元位于松佛路南侧,南至富通路,东至新园三路,占地面积约27.17万㎡(折合约408亩)。

松佛路南商住更新单元

现状以旧村房屋和旧厂物业为主,有一定的拆迁难度。

2、大朗西站TOD项目,地王旁

值得一提的是,两宗旧改项目紧邻地铁R1线大朗西站(在建中),为大朗西站TOD项目,东莞地铁R1线起自东莞西站,终于黄江中心站,预计2024年建成通车。

虽然两宗旧改项目属于在大朗辖区内,但项目紧邻松山湖生活区,与松山湖万科生活广场、松湖烟雨景区直线距离仅1公里。

项目紧邻万科金地天空之城与中海春朗花园,万科金地天空之城目前主要在售写字楼产品,中海春朗花园为中海地产在3月12日拍下的大朗地块项目,占地面积77682.67㎡,楼面价25999元/㎡。

该楼面价为大朗土拍最高楼面价,同时也是东莞土拍第二高的楼面价。

目前来看,旧改所在的大朗松柏朗片区与松山湖虽然仅有一路之隔,但城市面貌相差较大。松山湖一侧环境整洁,城市化程度高,大朗一侧民房杂乱,城市面貌差。

两宗旧改项目的推进,将有利于改变这一局面。

3、大朗要建东莞首个“三限房”

大朗还要建东莞首个三限房,4月底,东莞首个三限房投资备案建设,项目位于新大朗中学旁。

据备案信息,项目名称为“大朗镇三限房花园”,建设单位为“东莞市朗置建设投资有限公司”,占地面积19854.04㎡,总建面69489.14㎡,将建设6栋居住楼。

项目位于大朗镇新大朗中学旁,毗邻地铁R1线湿地公园站(在建中)。

此前,东莞确定了在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗5个镇试点建设“三限房”项目。

大朗由于邻近松山湖,一直以来都是东莞楼市较火爆的区域之一,近年来受土地供应少影响,新房供应量少。

而在东莞市统计局最新公布的人口数据显示,近10年大朗人口新增24.5万,排名东莞第一。

人多,房少,造就了大朗如今的楼市地位。目前,大朗主要在售楼盘是阳光城湖山悦,其最新一期备案均价为36500元/㎡。

今虎门蟠龙山庄旁小产权年,受高价地入市以及三个松山湖纯新盘的影响,加上新房供应量少,大朗楼市有可能进一步承压。

大猜想!会是哪一家开发商中标前期服务商呢?

例如大朗的

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