大爆发!东莞这些地方要拆迁改造!涉及21条村...单元_更新(东莞242个村要改造)

厚街房小妹    2022-04-22    151

大爆发!东莞这些地方要拆迁改造!涉及21条村...单元_更新

id="content">  东莞最新一批城市更新计划来了!又有一批村将要改造,这次到底轮到你的村了没?

  寮步镇上底村城市更新单元

  更新单元位于东莞市寮步镇上底村,现状为宅基地、空地、厂房等,更新单元北至上中路、西至经二十二路、南至叠彩路、东至兴叶路;单元面积约为272.6亩,实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

  寮步镇塘边村城市更新单元

  更新单元位于寮步镇中心区,西至平安路,南临莞樟路,东临环城路,北至教育路。拟更新单元范围约185亩。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

  寮步镇良平北片区竹园村“三旧”改造单元

  改造单元东至横竹三路、南至元英路、西至横竹东一路、北至草塘一巷,规划面积约6.59公顷(98.85亩)。

  根据前期研究报告图则显示说明,改造项目范围为3.47公顷,改造方向为居住功能。01-17地块用地性质为二类居住用地,地块用地面积为23,149m2,容积率为3.05。01-15地块为体育用地,体育用地内需配建公共社会停车位50个。01-16地块为幼儿园用地,新增需求113个幼儿园学位。

  寮步镇缪边社区更新单元

  更新单元紧临广深科技创新走廊松山湖大道,毗邻东莞市重点项目松湖智谷,项目北至祥丰路、西至沿河中路、东至曲岭中路、南至松湖智谷,具体改造范围详见更新单元范围示意图,拟定更新范围为1053亩(实际用地、界线均以政府相关土地管理部门批复文件为准)。

  凤岗镇黄洞村东片区、西片区更新单元

  东莞市凤岗镇黄洞村玉泉路东片区居住类更新单元位于东莞市凤岗镇黄洞片区,临近凤岗镇中心,南至黄洞工业路,东至黄洞市场路,北至榕树厦蔡官合一巷,西至玉泉路。该项目更新单元拟划定范围约22.87公顷(最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准)。

  东莞市凤岗镇黄洞村玉泉路西片区居住类更新单元位于东莞市凤岗镇黄洞片区,临近凤岗镇中心,南至凤泉西路,东至玉泉路,北至金石路,西至绿化丛林。该项目更新单元拟划定范围约13.86公顷(最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准)。

  石排镇潭溪村、王屋村

  东莞市石排镇石排村潭溪、王屋商住类更新单元位于石排镇石排潭溪、王屋村,东至龙腾路,南至康乐路,西至公园南路,北至河道。项目更新改造范围约20.04公顷(合约306亩),计划以拆除重建及综合整治的形式对片区进行改造升级。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

  石排镇福隆村第一工业区产城融合类更新单元

  更新单元位于石排镇石排村及福隆村交界,东至石洲大道,南至石排大道,西至石兴北路,北至太和圩路。项目更新改造范围约33.33公顷(合约499.9亩),计划以拆除重建及综合整治的形式对片区进行改造升级。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

  厚街镇陈屋社区陈屋站点城市更新单元

  更新项目位于东莞市256省道陈屋路段西片,东至256省道,北至陈屋西路,西至大围东福路,南至旗鼓西路,拟更新单元范围约10.11公顷(约152亩)。实际用地面积、界线均以市、镇相关土地管理部门批复的文件范围为准。

  东城街道立新洋田沥城市更新项目

  更新项目位于东莞市东城街道立新社区洋田沥村,东至莞长路,南至光大路、西至新源路,北临东莞市商业学校,占地面积约为14.48万㎡(约217亩)。实际用地面积、界线最终以测绘单位或政府相关部门审批为准。

  桥头镇岭头社区

  东莞市桥头镇岭头社区更新单元二位于桥头镇岭头社区,北至桥光大道、南至丰兴路、西至水口城路、东至耕种路,总占地面积约18.16深圳市小产权登记公顷的集体(国有)土地及建筑物(详见下图)进行重建升级改造,提升该村整体环境,完善村的城镇功能。该项目中标(成交)金额为3,061,185.00元。

  桥头镇迳联社区

  东莞市桥头镇迳联社区更新单元二位于桥头镇迳联社区,北至规划路、南至莲湖路、西至宏达中路、东至工业路,总占地面积约31.1公顷的集体(国有)土地及建筑物(详见下图)进行重建升级改造,提升该村整体环境,完善村的城镇功能。该项目中标(成交)金额为4,868,761.18元。

  东莞市桥头镇迳联社区更新单元三位于桥头镇迳联社区,北至宏达路、南至规划路、西至宏达中路、东至工业路,总占地面积约32.47公顷的集体(国有)土地及建筑物(详见下图)进行重建升级改造,提升该村整体环境,完善村的城镇功能。该项目中标(成交)金额为5,501,863.78元。

  大岭山镇鸡翅岭村HP-09地块更新单元

  更新单元位于东莞市大岭山镇鸡翅岭村,连马公路以北,香山路以西。HP-09地块更新单元拟划定范围面积约13.95公顷(209亩)。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

  塘厦镇凤凰岗社区

  东莞市塘厦镇凤凰岗社区旧厂地块位于东莞市塘厦镇塘厦大道南凤凰岗社区,东至水田,南至规划路,西至塘厦大道,北至风清路。拟更新单元范围约30.2万㎡(约453亩),具体更新单元范围以政府部门批复为准。

  万江街道牌楼基社区

  东莞市万江街道牌楼基社区银河工业区与旧村城市更新单元改造范围位于东莞市万江街道牌楼基社区,东至牌楼基河北路、南至葡萄庄园交界、西至牌楼基金鳌路,北至牌楼基汾溪河,占地面积约为17.9万平方米(折合面积约270亩),实际用地面积、界线最终以测绘或政府相关土地管理部门批复的文件为准。

  万江街道牌楼基社区大塘工业区城市更新项目位于万江街道牌楼基大塘工业区,更新单元四至范围:北至万江河,南至泰新路,东至金鳌路(四环路),西至与大莲塘社区交界规划路,总用地面积约10万m2(折合面积约150亩)。现状建筑物主要为旧商业、旧厂物业(用地面积与现状建筑面积以最终测绘报告、政府批复文件为准)。根据万江街道近期建设规划,该片区的用地性质主要为商业金融用地、二类居住用地等。

  万江街道蚬涌社区、拔蛟窝社区

  东莞市万江街道蚬涌社区、拔蛟窝社区企石商业街更新单元分两个地块,其中拔蛟窝地块占地面积约105亩,东至汾溪路,南靠万江区敬老院,西靠蚬涌更新地块,北至莞穗路;蚬涌地块占地面积约382亩,东靠拔蛟窝更新地块,南至新城大道,西至环城路,北至莞穗路。总用地面积约32.47万平方米(面积约487亩)。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。

  沙田镇横流村

  东莞市沙田镇横流片区城市更新项目位于沙田镇横流村,面积28.3公顷,北侧至工业大道,以现状道路中心线为界;南侧至育才路及沙太一路,以权属为界;东侧至横流南路路,以现状道路中心线及扩建道路红线为界;西侧至阇西运河,以运河边界为界。项目北部多为厂房及旧村,南部为一些公共服务设施及住宅,基于项目现状及规划条件,横流片区城市更新项目拟改造成为镇级未来公共生活中心,塑造沙田镇一河两岸的城市新形象。

  谢岗镇中心区水塔山商住类更新单元

  更新单元位于东莞市谢岗镇,西邻广场街、东连曲海街、南街公园巷、北临振兴路,总面积约17.24公顷

,其中:按照土地性质划分,国有土地面积3.99公顷,集体土地面积13.25公顷。按有无合法用地手续划分,有合法用地面积约3.41公顷,无合法用地手续面积约13.83公顷。

  企石镇中心区湖滨路二片区商住类更新单元

  更新单元位于企石镇中心区湖滨路旁,对外交通便利。湖滨路连接东江大道和从莞深高速,交通便捷,规划的面积约333.3亩(具体的单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准)。具体见位置示意图。

  企石镇江边村滨江片区商住类更新单元

  更新单元位于企石镇东北部,与惠州市隔东江相望,周边路网环绕,对外交通便利。地块北靠快速路东江大道,向西衔接从莞深高速,南邻主干道江南大道,西接湖滨北路,交通便捷,规划的面积约387亩(具体的单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准)。具体见位置示意图。

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