关于在东莞购买什么样的小产权房才具有最大升值空间?小产权_东莞小产权房有升值空间吗

厚街房小妹    2022-04-24    18

关于在东莞购买什么样的小产权房才具有最大升值空间?小产权_东莞小产权房有升值空间吗

id="co黄江田美小产权ntent"> 5个标准让你选到坐等升值的房子

  1、地段

  这是一个房子最重要的东西,也是房子最值钱的东西,不然同样一套房子一线城市和二三四线怎么会差那么大,市中心和郊区怎么会差那么远。一个好的地段,能给你的房产带来无限增值的可能。

  放全国范围来看,看地段,首先看城市。

  看几线城市:一线城市可以买,二线城市谨慎买,三线城市一定不买(如果你在三线城市生活那就另当别论)

  具体地段:

  ①离市政府、CBD距离近

  无论在哪个国家,政府规划对城市的发展都起着至关重要的作用。而城市的中心商务圈,是政府花重金打造出来的,集中了最多优质资源,比如商务配套、交通配套、教育配套。

  一般来说,一线城市的好地段,最好不要超过CBD15公里。

  ②有发展前景的新核心城区

  前文提到的CBD中心城区价格昂贵,并不是所有人都买得起。那么,我们可以适当往外扩,选择新的规划区。但要注意的是,选择新区要擦亮眼睛,并不是所有新区都可以买。

  一个城市的新规划区,就看一点:有没有核心产业支撑。有核心产业,才能吸引高质量的人才,高质量的人才才能支撑起房价。

  

  2、配套

  内外兼修的才是好配套。

  部配套:学区、地铁、超市、医院、公园

  内部配东莞小产权房有升值空间吗套:园林(绿化率)、运动设施、车位比、容积率、物业

  

3、学位

  学区房相当重要,如何选到真正的学区房让小孩子能够赢在起跑线上,但要注意识别那些伪学区房。学区房是房子升值的重要保障,同时学区房的租金收益比很可观。这样的房子,才是升值的好房子!

  4、户型

  户型更新换代特别快,就像苹果手机一样,现在已经是iponeX,都是苹果但是很少人会用ipone5。户型的设计一定要关注未来世界的主人,90后尤其是00后的需求。

  4个黄金标准:实用、朝向、采光通风、设计细节,后续我还会和大家分享,一些风水上要注意的东西,确保大家能选到最好用、住的最舒服的户型。

  5、邻居

  从来没有人告诉你,买房要看邻居,而且要摆在相当重要的位置。你在什么小区,就决定了你有什么样的邻居,什么样的邻居就决定了你是在什么样的圈层尤其是你小孩子的圈层,你的小孩是和谁成为同学,和什么样的同学一起成长。

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