疫情防控 黄江减免企业租金约3000万元微软_企业

厚街房小妹    2022-04-27    256

疫情防控 黄江减免企业租金约3000万元微软_企业

id="content">近期,东莞市掀起一手抓疫情防控、一手抓复工复产的高潮。如何在做好精准防疫的同时,快马加鞭地恢复产能,力争最大限度降低疫情对经济社会持续健康发展和企业生产经营的冲击,是东莞企业面临的共同难题。

统筹做好疫情防控和经济社会发展,考验着各级政府的智

慧。近日,东莞市密集出台了“助企撑企15条”“复工复产10条”等相关举措,聚焦企业需求,尽量让帮扶政策跑在前面,尽最大努力降低疫情对企业生产经营的影响。

面对疫情防控与复产复工的考验,黄江镇根据广东省复工复产20条、省2.0版“促进就业九条”、东莞市暖企撑企15条、市助企复工10条等政策,结合黄江实际,因企制宜,出台《黄江镇关于支持企业复工复产共克时艰打赢疫情防控阻击战的若干措施》(下称“措施”),针对当前企业普遍面临的用工、租金、防疫、金融等难题,在租金减免、用工就业、生产和供应防疫重点物资等方面推出举措,与企业一起共渡难关。

值得注意的是,黄江镇在降低企业租金负担上持续发力。镇、村两级预计为企业减免租金负担约3000万元,其中镇属企业的物业,对承租企业免收两个月租金。租金让利、强势撑企,一系列举措将为企业复工复产注入“强心剂”。

镇属物业减免两个月租金

根据措施内容,黄江镇属企业的物业,对承租企业免收两个月租金,预计免收金额1000万元。同时,协调村(社区)集体物业对承租企业减半征收两个月租金,预计减免金额3000万元。

“相关措施发布之后,我们立刻联系各物业公司对承租企业租金减免事项进行通知,目前镇属物业承租企业41家,预计减免两个月租金金额600多万元,目前2月份减免租金已落实约340万元。”黄实公司相关负责人表示,对于2月已经交过租金的企业,同样会根据措施规定,根据企业具体情况进行租金减免或顺延。

自措施下发之后,为了尽快落实村(社区)集体物业减租政策,黄江镇农资办主任陈窝田每天都在走访各个村的路上。他表示,镇农资部门第一时间制定了减租工作流程和优化手续,走访村(社区)加强政策宣传引导,将减租政策向基层干部群众讲清讲透,督促村组尽快落实减租政策。

黄江镇玉堂围村书记梁志河表示,在政策刚开始落实时,有群众不够理解,加上受疫情影响,大家更多是通过线上会议进行讨论商议,这就需要基层干部多加解释和引导。“为了消除农村干部和村民的顾虑,我们明确减租不影响村民分红、干部薪酬和年度考核工作。”

据介绍,黄江镇玉堂围村积极落实相关减租政策,目前,包含玉堂围股份经济联合社、第一股份经济合作社、第二股份经济合作社共减免49家企业(个人),合计减免租金210余万元。

“目前19个村(社区)已通过表决,预计可减免租金超过1000万元,真金白银降低企业负担。&深圳小产权房积分的区rdquo;陈窝田表示,由于各个村(社区)发展情况、企业类型的不同,除了协调镇街动员村集体对承租企业减半收取两个月租金,还采取了不同的租金让利方式,对于经济薄弱、资金紧张的村(社区),指导其以“原低价延长租期”的方式让利。

据介绍,除了镇、村两级物业的减免措施之外,黄江镇还督促村(社区)属物业的“二手房东”向租户释放减租让利,确保惠及实体经济。严格执行工业厂房公摊和水电价格的标准规范,遏制变相提高租金行为。与此同时,引入举报机制,对截留让利的“二手房东”加大打击力度,对缩短租期、取消租约等行为,列入交易平台信用风险警示名单,3年内不得参与镇和村(社区)集体工业厂房转租。

减租让利为企业注入复工“强心剂”

近期,伴随着企业复工复产,东莞一度成为全国最热门迁入城市。但复工并不等于完全复产,突如其来的疫情打懵了中小企业的经营节奏,受用工不足掣肘,不少企业现金流告急,每月开支的房租成为不少企业的沉重负担。

“我们每个月租金约20万元,加上假期带薪工资和其他水电开支,是一笔不小的金额。”东莞时运佳实业投资有限公司是黄江一家五金模具制造企业,企业相关负责人表示,受疫情影响,一些湖北籍人员无法及时到岗,企业复工延期,随之而来的便是订单延后交付,原本的生产节奏被打乱。

疫情之下“家家都有一本难念的经”,对于东莞领益精密制造科技有限公司而言,去年新建设的两栋厂房投产日期因为疫情原因推迟了。

“按照往年情况,春节过后是企业用工需求较多的时候,受疫情影响,一些湖北籍员工无法及时到岗,目前,公司仍面临较大人员缺口。”领益精密制造科技公司相关负责人表示,他们比较担心原本招来的工人不愿返岗,这也会影响公司的订单交付。

在这种情况下,黄江出台《黄江镇关于支持企业复工复产共克时艰打赢疫情防控阻击战的若干措施》,可谓给企业注入了一针“强心剂”。

在东莞市誉博精密模具公司,不少工人戴着口罩在各自岗位上忙碌。据企业负责人介绍,目前人员到岗70%,受疫情影响,企业生产面临着产品库存不足的问题,一些设备及原材料需要现金采购,在现金流方面,公司面临着一定困难。

“我们每个月租金四五万元,这在成本支出中占了较大比重,减免租金措施能够节省企业的一笔支出,及时缓解目前现金流紧张的情况。”誉博企业负责人表示,&ldquo

;目前疫情影响较大是电子通信业务,在医疗物资生产方面仍保持增长,但我们有信心未来整体增长预期不会有变化。”

“非常感谢!村集体减免租金的措施帮助我们解决了当前面临的很大难题。”东莞黄江镇玉堂围农贸市场一商户在得知村委会将为他们减半收取两个月租金时激动地说道。

据市场运营方负责人介绍,玉堂围农贸市场一共有200百余家商铺,往年春节后一到两个星期,人流就会恢复,今年受疫情影响,加上很多店主是湖北、广西等外地居民,目前,市场恢复经营的商家有一半左右。

“我们每月缴纳村集体物业租金有70多万元,东莞长安滨海湾小产权房会占到支出金额的80%左右。这次减半收取两个月租金的措施对于众多商铺而言,是真金白银的优惠,能够解决燃眉之急。”玉堂围农贸市场负责人表示,疫情当前,为了更好地帮助商铺经营,对于面临困难的外地经营者,我们也会额外提供更多租金优惠政策。

强力撑企黄江打出“组合拳”

“受疫情影响,东莞很多企业回款推迟,现金流受到很大影响,所以无论是村集体的减租,还是产业园、个人等的减租都缓解了这类企业的现金流。”中山大学岭南学院经济学系教授、港澳珠三角研究中心副主任林江表示,减租对于制造企业,特别是从事加工贸易类的企业会有立竿见影的效果。

他认为,东莞的市、镇、村都在极力推进为企业减租,为企业排忧解难,这些减租措施无疑释放出了积极的信号,除了减租外,东莞还需要在技术、人才、财税、金融等各方面共同发力,帮助企业转危为安甚至转危为机。

为企业切实减负是黄江镇出台复工复产支持企业系列举措的重要思路,面对疫情防控与复工复产的这场大考,黄江精心施策,给出“答卷”。结合黄江实际,针对当前企业普遍面临的用工、租金、防疫、金融等难题,拿出实招,推出“暖企13条”。

复工复产的前提是防疫措施的落实到位,在物资保障方面,黄江第一时间发动镇内口罩生产企业欣意医疗公司复工复产,由镇财政补贴工人往返路费,于1月26日率先召回工人复产。目前,该公司每天生产口罩11万个,防护衣产量达1000件。同时,多方筹集10万个口罩、5000套防护服、5万副手套、1000支红外线测温仪等防疫物资,为企业职工提供防护,支援企业应对疫情。

除了租金减免这一重磅举措外,拓宽企业融资渠道,全力协助企业解决资金流短缺也是一大举措。连日来,黄江财政分局、工信局、商务局协调镇内9家银行通过专人到户、电话、微信等方式对辖区内411家企业进行了贷款融资政策解读及介绍。

据初步统计,目前镇内209家企业贷款意向额度为11.99亿元,其中防控物资重点企业9家,2019年度镇纳税前300名企业38家,生活必需品、运输和销售重点企业21家,其他企业141家。

据介绍,黄江将加大与企业、银行的沟通联系力度,要求银行对复工复产企业逐家拜访,加快贷款审批时间,尽量降低贷款利率。此外,每周重点关注55个重点企业(项目)融资情况,若企业有遇到困难,将与银行充分沟通,尽力帮助企业渡过难关。

伴随着相关措施的进一步到位,黄江镇企业复工复产将获得更多强有力保障。一系列暖企举措,将帮助企业尽早渡过难关。

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