在链家研究所《2018年全国50城房价总收入比报告》中了解到，受监控的中国50个卫星城房价总收入比平均值为13.9，换句话说，在这50个卫星城日常生活的家庭，平均需要楚果寺13.9年，才能负担得起两套房子。
可悲的房价，加之各种买房的限制，让许多人将注意力瞄向于公寓楼、小产权房、店铺。这些房型都不限牌，价格还很吸睛，有
公寓楼房有什么样优缺点？
公寓楼，在欧美国家公寓楼就是对高层写字楼的泛称，只不过都是写字楼。但在国内，公寓楼属于商业性地产，罢了以写字楼形式来销售罢了。
除了广州和北京对个人购买公寓楼有限牌，其他地方性都没有，因而许多人单厢考虑买公寓楼。
买公寓楼的成本往往也比买写字楼低许多，同市中心区公寓楼的单价更低，且以30-40平小洋房为主，面积小了单价就低。
越来越多青年人，喜欢这种高性价比高，设计又复古的温情小公寓楼，买来换房。
但只不过，公寓楼也存有许多的弊病值得考究。
公寓楼虽然有写字楼特性，但通常只有40-50年的产权，而写字楼有70年产权。公寓楼按照商业性电力来收费项目，比写字楼的民水民店要贵三倍。公寓楼通常不许通燃气和下水管道，老年诸多不便。公寓楼定居群体良莠不齐，又能换房又能办公设备，还可以包下第二层用来做饭店。
因而，不要因为昂贵就选择买公寓楼住，之后的日常生活生产成本和可靠性都是不能保障的。
小产权房有什么样优缺点？
深圳小产权可缴税转商品房那时消费市场上存有的小产权房大体上分三种，一类是乡政府奶坛楼，一类是地产商开发的小产权房，另一类是外地人建设的利皮扬卡项目，罢了在Chhindwara有区别，其本质上没有什么区别。
在大一点的卫星城里，由于最佳值的房价对于中低总收入群体造成了巨大的买房压力，加之田地制度片面，政策法律规定中存有许多模糊的地方性，让小产权房以求在消费市场中如日中天起。
小产权房价格昂贵、不限牌，这是最为吸睛之处。那时一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业管理，有些还有学校基础建设，让许多买得起商品房的人，觉得也无所谓不好。
但只不过，小产权房也是安全隐患喔，究竟有什么样呢？
没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属。如果遇到拆迁这种事，小产权如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
深圳小产权房卖了户口怎么办由于没有产权，没有房产证，小产权房也不能用来继承、转让、抵押或者转卖。法律上不承认，哪怕你和购买人签订购房合同也是不具备法律效力的。
小产权房通常需要全款购买，不能在银行按揭贷款。部分可以做短期贷款，但利率相比较高。
小产权房的质量监管较为欠缺，比起商品房，一些小产权房的设计、施工质量的可靠性较低。
如果在选择购买时最好是选择基础建设成熟一点的现房，就是已经完全达到定居条件的房子，最好能规模大一点，后期遇到国家政府拆迁也能够有足够的集体话语权。
店铺房源有风险吗？
最后要说的是店铺，店铺房在购买前一定要再三考察审视，许多的店铺，地产商根本就没有考虑到附近的人流量问题，买了很可能就砸在手深圳坪洲新村小产权房里。
不要因为价格昂贵、不限牌，就一头热的去购买公寓楼、小产权房、店铺。还是要实地考查、了解清楚周边基础建设，以及分析出购买后需要承担的其他生产成本，再去衡量这套房子真正的价值。希望每个人，都能在认真思考后，买对适合自己的房源。
