购买小产权房的主要原因是什么?购买小产权房是否有风险?小产权房_东莞南城名苑是小产权房怎么选

厚街房小妹    2022-04-30    237

购买小产权房的主要原因是什么?购买小产权房是否有风险?小产权房_东莞南城名苑是小产权房怎么选

id="content"> 我们经常会在新闻网或者朋友圈看到,哪个小区的小产权房又开盘了,购房者蜂拥而上,排队抢购;哪个小区的小产权房被征收了,房产所有者获得足额赔偿,一夜暴富。

圈外人往往会东莞大朗小产权房产将信将疑,毕竟网络上关于小产权房的信息层出不穷,不知真假。那实际如何呢?我说两个真实的案例,给大家提供一些启发和参考。

@袁先生,派出所民警

2016年3月通过融资,在深圳蔡屋围购买了一套小产权房,单价约12000元每平方,面积大约60平方,按照袁先生的初步想法,购买后进行简单装修,然后用来出租,每个月租金1800,30年回本,30年后这套房子就是赚的了。2017年政府对蔡屋围启动改造,袁先生的房产也在旧改范围内,因此获得建筑面积1:1的补偿。

@黄先生,外企员工

2016年6月通过融资在深圳金凤凰豪苑购买了一套80平方的小产权房,8月份相关部门出台了通知,对该楼盘采取“三清”以及拆除等措施,最后期限是当年10月8日。然而,这栋楼房并没有在最后期限内被拆除,甚至至今为止,虽然“拆除”风声屡屡不绝,但是居民的生活未受影响,部分房源也正在招租,楼房未见丝毫要开拆的痕迹,唯一变的是上涨的租金。

其实,小产房是否有风险,主要看所在城市政府的政策与决心,我们看到很多小产权房被拆除的新闻,但是基本上看不到深圳会发生这种情况,这表明了深圳政府在处理这个问题上是非常谨慎的。深圳是一个年轻的城市,发展至今不过40年时间,在城市发展的过程中,小产权房的存在解决了很多人在深圳的居住问题,《深圳市住房保障发展规划(2016-2020)文本》数据数据显示,深圳全市住房总量为5.2亿平米、1035万间套,其中商品房约128万套;政策性保障性住房约34万套;村民集体经济组织自建、合建房

33.44万栋,约650万套间。这么庞大的

小产权房数据,牵一发都是动全身的,因此,在深圳这个城市东莞南城名苑是小产权房怎么选购买小产权房,风险还是极低的。

我们做过一项调查,人们购买小产权房的原因,主要有以下几点:

1.房东经常性加房租。

2.想有个稳定的家。

3.买不起红本房。

4.买来出租,自己收房租。 来了深圳不一定是深圳人,但是在深圳有房,才是深圳人,不管基于什么原因,不管这个房是否有产权,人们的迫切希望,就是居有定所。

在购房之前,我们先来分析政府在处理小产权房的几点措施:

一、将小产权房转化为保障性住房,可以有效解决小产权房历史遗留问题,解决由此引发的集体纠纷。

二、加强管理监督,为小区配置居委会,对社区进行规范管理,维护社区和谐。

三、禁止再建小产权房,禁止小产权房私下买卖,控制规模,逐步解决。 由此可见,政府的措施,不会采取强拆,让小产权房所有者血本无归。 综上所述,小产权房是否值得购买,主要看个人的实际情况,在大城市漂泊的一族,有房才有家。如若想花最少的钱,获得最高的回报,可以考虑先买小产权房!

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