蒸发近3000亿!股市再动荡,普通人该如何守住财富?深圳小产权房_小产权房网

厚街房小妹    2022-05-02    13

蒸发近3000亿!股市再动荡,普通人该如何守住财富?深圳小产权房_小产权房网

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最近,资本市场可谓极不太平。七月二十六日,A股突如其来的暴跌,白酒、教育、医疗等行业全线下跌,茅台更是大跌了1000亿。波澜起伏,波涛汹涌,8月3日,《经济参考报》发文,把网络游戏比作新型毒品,痛批它是“精神鸦片”。不久,当天早些时候,游戏板块全线重挫,A股、港股游戏版块均大幅下跌,总市值合

计蒸发近3000亿!来源:凤凰网财经在连续不断的暴跌的冲击下,大量的散户资产被“洗劫”,血本无归。另外,虚拟货币风险很大,自5月暴跌以来,比特币陷入困境,在7月27日跌破4万美元之后,又一次闪现。因高耗电、高风险,各比特币矿场人声鼎沸,青海、新疆、云南等各地矿场纷纷关闭,币圈悲鸣。同时,P2P平台的爆雷还在继续...最近,在深圳发展了10年之久的P2P平台——红岭创投的创始人周世平被抓,但截至清盘时,该平台仍在继续。资料来源:红岭创投近两年,随着中央银行推行货币放水政策,通货膨胀趋势日益明显,许多人选择投资来对抗通胀。但是,资本市场波澜不惊,暗潮汹涌,一旦选择错了投资渠道,非但不能实现资产保值增值,很可能还会“一夜返贫”。对一般人而言,淘房志认为,要守住自己的财富,风险最小、最可控的投资产品,还是核心城市优质房产。深圳房产作为粤港澳大湾区的龙头城市,已经具有很强的投资属性,吸引了众多投资者的目光。目前深圳楼市,高档公寓产品正火热出圈,不限购不限贷,进入门槛低,限制少的特点使它受到各路资金的追捧,无论是投资客还是刚需,都可以重点关注。

01.

经过多次调节,

深圳住宅市场持续低迷。

住宅产品正在被推向风口浪尖!

说起房地产投资,多数人还是首选深圳住宅,毕竟按照以往经验,住宅翻倍的机会更大。

但是现实的问题是,深圳出台了一系列新政,想要买房的人在深圳买房,实在是难上加难。

新居方面,严格多变的积分规则,拦住了不少人的“新路”;

第二套房,缺失的市场价格,超高的首付压力,更是直接劝退了不少人。

更有甚者,在层层加码的调控下,2021年深圳住宅市场已经迎来了“大降温”,市场持续走低。

7月份,深圳新房成交3028套,环比增长5.65%,同比下降12.94%,仍然处于较低水平。

二手房转让套数继续探底,仅2557套,环比下降1%,同比下降81%,现已经历4连跌。

房屋市场整体不景气,反观深圳公寓市场却非常火爆,1-5月的成交量比上年同期都有所上升。

五月份深是买深圳小产权房还是商品房圳住宅成交1358套,同比增长15.6%!以65014元/㎡成交,上涨5.5%。

来自于深圳中心的数据显示,2020年上半年,全市住宅成交面积43.7万平,同比增长89.96%,是去年全年的61.15%。公寓楼平均成交价格为65653元/平,比去年同期上涨3.64%。

事实证明,公寓产品已被推向风口浪尖,深受市场欢迎。

另一个方面,一系列有利的政策也为深圳住房增值提供了助力。

明年七月,深圳市规划和自然资源局发布了《关于停止审批商务公寓的通知》,意味着深圳的公寓已经进入“存量”时代,高质量的公寓产品卖一套少一套。

二月二十三日,深圳市住建局官网发布了《关于商务公寓、宿舍配建燃气管道设施的通知》。

燃气商住楼可通气,其居住属性进一步优化。

七月,在市规划局和自然资源局起草的《关于进一步增加居民住宅用地供应的若干措施(征求意见稿)》中,又有一项关于公寓的重大优惠政策:

准许商业改居者,商品房的比例可达30%;同时,商业部分旧改项目可改为住宅。

另外,从2017年开始,罗湖、福田、盐田龙岗等地区的公寓积分入学政策也逐步放开。

从长远看,公寓“居住化”趋势日益明显,其未来价值极具想象空间。

从市场到政策都证明了公寓的价值,因此,投资一些优质的公寓产品,很有希望在未来拔得头筹,实现资产翻一番。

不过,现在福田、南山等地区的公寓都倾向于豪宅化,单价贵又多深圳买小产权房可以贷款吗以大户型为主,投入成本高,并非投资的最佳选择。

反过来说,小面积低总价的优质公寓产品,是目前市场中最流行的类型。

2021上半年深圳成交的公寓中,90平以下的区域成交比例达到8成以上。

它的无限价

,无限制,无限制,交易灵活,低首付,比住宅要小很多,较低的投资门槛更适合大多数人。

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