新纪元畔中心广场位于东城市中区联络处长廊居委会内，小区投入使用于2003年，开发商是东莞市新纪元雅居乐住宅开发股份有限公司，小区物业是东莞市新纪元雅居乐物管股份有限公司。
小区总体已有17年尺价，小区投入使用年份较为久，不论是小区外观还是总体基础建设都相较阿尔布津，对定居质量要求较为高的购房者需另谋出路。本小区与邻近小区相比，具备极强的竞争优势，的买房人购房者而言，是过渡时期极好的选择。
在小区宜业程度方面，小区总体工业用地为3.1，小区功能完善，可以良好地兼具高、中、低层楼的定居体验和舒适度。
城市绿化较高，小区总体环境极为宽大，谈资，与家人在小区内野餐或晨练可说是一种极好的消闲方式。
截止现阶段（2020年4月），小区挂牌销售价格为17431元/平方米，比长廊居委会销售价格（1.04万/㎡）高约7050元，低出东城市中区联络处销售价格（2.18万/㎡）4418元。小区销售价格在长廊居委会属于偏高水平，但在东城市中区联络处总体偏低，主要原因是小区所处的位置相较极为偏远，买房人投资者可适当考虑。
小区具备极强的保值性，并且后续的升值潜力也极为可观。
新纪元畔中心广场在近6个月期间，成交量在长廊居委会区域内排名第一10。小区总体流动性良好，二手房交易市场需求持续走高，是购入的最佳时机。
本小区洋房各种各样，从33㎡的1居~156㎡的3居一应俱全，总房价在38万~350万之间，适宜不同市场需求的购房者购买。
现阶段小区主力洋房为宽大二居室，空间分野，实用快捷，朝西，炎热宽大，自在度过夏日，有升降机，适宜老人和孩子，生活快捷。
小区附近有公交基础建设，但距相较较远，出行的市场需求未能被良好满足用户。开元公交车站距小区2339米，徒步时间较长。
深圳小产权房单位小区邻近的第十二名疗养院数量非常多，就医市场需求能够获得良好满足用户，石包依次为东莞市人民疗养院，东莞市中疗养院分所。就医就医十分便利，不论是大病小痛都可以获得及时有效的治病。
小区附近的医疗基础建设较完备，基础就医可前往东莞市新涌疗养院分所，医圣堂中疗养院，东城人民疗养院。常见病症就医的市场需求被良好满足用户，避免了去第十二名疗养院排队的麻烦，出门即能及时就医就医。
小区房价相较合理，虽然在现阶段商圈内偏高，但在整个行政区维度内属于合理水平，购房者可适当关注。
小区邻近教育基础建设缺乏，对有孩子入学市场需求的购房者来说是一弊端，尽管在价格上有优势，但深圳有红本小产权还是要考虑日后的择校问题。
小区附近没有近距的公交基础建设，居民出行会稍显麻烦，距公交车站徒步距较远，日常通勤上班需要克服一些困难。这也使得小区具备一定竞争优势，资金有限的购房者可着重关注。
小区邻近既有第十二名疗养院又有大型综合疗养院。就医市场需求能够获得极好满足用户，既可解决大病市场需求，也可及时满足用户小病需要。但大批量就医患者造成小区邻近氛围吵杂，交通压力大的情况。
除了新纪元畔中心广场，花园居委会板块还有哪些二手房小区可供选择？
花城中心广场（建筑年代：2011；销售价格：25877.1元/㎡） 学府1号（建筑深圳红花山公园小产权年代：2008；销售价格：14241.1元/㎡） 东堤湾畔（建筑年代：2008；销售价格：6895.1元/㎡） 富华大厦（建筑年代：2008；销售价格：6631.6元/㎡） 利丰长廊（建筑年代：2007；销售价格：8970.8元/㎡）
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