这两天总遇到顾客问，深圳的“小产权”降的很吓人哦！某时小区降了啥、啥.....鲜有很多问了我一两年房的了，从异药问到山腰，是不走出嘿嘿真实世界现况，降了他又不买，深圳的房价降了好似他赚到勒维尼县好似。但是我却是会竭尽全力服务项目好他滴，即使客人是天主。
深圳“小产权房”究竟降没降，用统计数据骂人，不明明。先给大家看两张截屏：
截屏1 年份是2022年3月6日正式发布的新盘重要信息99㎡183万↓↓
截屏2 年份是2021年3月22日正式发布的新盘重要信息99㎡224万↓↓
截屏3 年份是2020年11月1日正式发布的新盘重要信息98㎡156万↓↓
剖析呵呵：2022年3月06日正式发布的新盘重要信息183万；
2021年3月22日正式发布的新盘重要信息224万；
2020年11月1日正式发布的新盘重要信息156万；
预测后，本栏始终如一指出涨了，看客们请看下列预测：最升温点是2021年3月末，为何？货品房消费市场2021年2月8日正式发布《208新规没两天消费市场化学反应非常大，二手房消费市场成交量溪谷式上涨。赖草，内拉朱民营企业话虽如此中央政府渡疫的东风《深圳18家商业银行颁布经济政策及工作方案信贷投放，助推民营企业渡禽流感困境》本息超长，部份中长东莞塘厦大坪社区湖景小产权房期借款吻合分期付款；都想著拿着枪弹，干点Ganganagar光辉的曙光事，无可奈何，得疫于，失疫于。商业银行的水放出去了，“民营企业主”们也端着的，一时严查首付贷来源，这钱放手里啥要点本息吧，禽流感之下几乎少有高人扩产干大实业吧，毕竟出口也不是一般民营企业能出的了的有限制，内部内需因禽流感大大小小的震摆两月有余，家家门看着消费市场慌、很多钱荒都勒紧裤腰带呢，哪有票消费，大兄弟谁还敢扩张干实业，所以这些水最终一部份瞄向了深圳的“小产权房” 100亿流进来了，见房就收.....此类声音在疯狂的3月经常听到，不绝于天23万，是多人一年的工资，又是啥家庭的年收入，甚者一天捞到，疯球了消费市场；本栏本人很多刚需客是兜里揣着钱找不到稍微合适点的房源；消费市场有多疯狂；一手房改的乱七八糟的户型开售当日也能去化40%以上，户型稍微好点的当天售罄，我期间都怀疑是不是消费市场变态了，也恐慌不正常的消费市场情绪会祸害这个紫色行业，会使其本不待见行业变得特不健康。“小产权房”消费市场好，货品房消费市场差，导致很多货品房从业者直接转战到了小产权房队伍中，的确有那么一部份人赚到了一小搓搓，高层也感觉水的流向不对了，于是乎来了重磅炸弹；4.27央视财经记者采访沙井某时地产经典骚操作视频瞬夜传遍全国，隔没几日家喻户晓，隔夜此小区大大小小16家地产铺面全部关停整顿。到此深圳“小产权房”2021的巅峰时代落下帷幕，中央政府三申五令颁布，禁止其交易，严控资本资金流入“小产权”“紫色行业”。原本以为像往常一样，一阵风过了就好，没曾想过持续低迷到2022年年初才略有升温，那些在2021.03山腰上接盘的侠客（瞎客）真的时运不济，那些在2021.03正规地产军转战小产权游击队的战神们光辉一个月不东莞好多小产权到的岁月，马上又近乎吓破胆的改了行当，也有一部份回到以前正规军营里面，竭尽全力加入了呼之小产权房从业者为“小中介”的行当，似乎就小你们一等是的。真是不要bi脸，好的时候能换的都换过来赚快钱，吃香的喝辣的，差的时候就往死里踩，像是上辈子偷了你家的媳妇一样好似仇深似偷人，朋友圈还统一文案走几遍幸灾乐祸态势，部份“斯文人”称之为“小中介”。好吧，承认是小中介，你吖的别住城中村，住你的高大上去。都是来深圳搞钱的，别把自己想的那么高大上，别人就特渺小。有钱谁不想住好的，买红本货品房住宅，买不起，买小产权，我请你尊重。哪怕是找你了解消费市场的房友，有可能想上车深圳红本的房友，我请你善待，莫欺人。“大中介” 当然大部份都是瑾然有素的，总有一搓搓邪风在的。
不好意思，有点愤愤不平了！言归正传，把2021.03热钱流入时的炒热过度削去，回归消费市场理性本质来说，还真是涨了。坊间特殊热钱高位接盘的侠客，经过超震荡半年之久后，基本已震出，自清出场，深圳小产权房消费市场回归理性，又开始了接济扶贫，为你亮家里的那盏灯，其根已稳固，剩余大部份都是自有资金者，若涨知；换仓大本本，若跌知；收租拾食即可。切都安好！
小产权房持有者不像货品房做的高杠杆，小产权房大多都是自有资金，部份特色收入群体的资金更不用说，所以想著小产权房房价消费市场会跌的，可以搬好凳子坐着慢慢等了。部东莞高埗的小产权房份在2021.03被迫冲高的新盘跌落会有回到2021.03月末前的消费市场价值。回归到真实世界理性近乎消费市场其价值。
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