2020年已过中旬了，对于想买房的刚需来说，在深圳买不了货品房，于是加盟深圳小产权房，而且想买最昂贵的小产权房，善房网长年经营小产权房交易买卖，从统计数据得出现阶段认为古田小产权房最值得购买，也相对昂贵！
一，未来总体规划
深圳又有2个工程项目列入城中村其中两个古田总体规划拆毁复建用地规模24.2多万平
东莞松山湖小产权房楼盘在龙岗城中村局网站发布的统计数据显示，关于《2018年深圳市东莞市城中村模块第五批计划》的公告，基本上提到今年龙岗的第五批城中村的名单。
这次发布是2个预览。两个是东莞市古田市中区107产业发展带河东新区城中村模块，拆毁复建用地占地面积242670.3（万平方米），预览路径为居住、商业等机能；拆毁复建用地范围内落实不小于99460万平方米的公权力工程项目用地（含24班初中、其他教育公共设施、道路、滨江、文化公共设施、河水水闸等用地）。说明这个城中村是有住宅和学校配套的。
而除此以外两个是，东莞市107产业发展带古田市中区Core2工业园城中村模块，拆毁复建用地占地面积68037.4（万平方米），预览路径为普通工业用地（M1）、新型产业用地（M0）等机能，M0用地占地面积不少于最终批准的开发建设用地占地面积20%。是产业为主的路径。
综合来看，都是坐落于古田的城中村，两个是河东新区，除此以外是Core2工业园。
正所谓：房子一扒，帕拉梅拉。房子一弃，英伦GT。房子一移，玛莎拉蒂。房子一撕，宾利。房子一换，好心肠。房子一扔，奢华一生。挖掘机霎时，黄金一千两。小产权房是拆迁赔偿金是按照邻近货品房的房价，如今市售小产权房价11000~15000，货品房60000起跑，这中间整整差了十倍呀！
二，轻轨总体规划
现阶段，龙岗古田新区已开通运营地铁1号线、地铁11号线，一共包括5个公交站点。除此以外，古田新区还总体规划了地铁12号线和地铁15号线。现阶段地铁12号线已开工，预计2022年建成试运行，有8个公交站点途径古田。
三，古田住房优势参阅
古田市中区坐落于广东省深圳市东莞市西南部，东接观澜市中区和长兴市中区，艾氏林长兴市中区，西至雷州半岛岸上，东接梅列区市中区。古田辖内占地面积约占东莞市的1/4，属于龙岗服务中心拉维县。从长三角看，古田坐落于广州—深圳—香港经济切入点的“生命线”上，邻近郊县基本上囊括在以古田为圆周的“半小时经济圈”范围内。随着长三角区域经济一体化的快速推进，古田将逐步成长为“大长三角”的地区性服务与创新服务中心，并承担着带动区域产业发展的服务中心结点作用。
教学资源
龙岗是深圳的人口大区，教育需求大。为此，东莞市委区政府坚持把教育作为重大民生来抓，财政安排优先保证教育投入，土地配置优先保证学校空间，人才引进优先保证优质师资力量。近年来，龙岗不断强化教学资源，在学位建设上加大投入，促进义务教育优质、均衡产业发展。
在龙岗政府的大力支持下，古田新区的教学资源也愈加丰富，据乐有家研究服务中心不完全统计，现阶段该新区有包括古田小学、西湾小学在内的20所公办小学，16所民办小学，6所公办中学，10所民办中学。其中，深圳古田中学是一所省一级公办中学，创办于1969年，学校已连续十年向清华大学、北京大学输送了多名优秀毕业生，得到上级主管部门及领导的肯定，受到社区、家长的好评，被誉为“深圳市基础教育的一面旗帜”、“广东省第两个教育强镇上的一颗明珠”。
生活配套
医疗：古田新区现阶段有1所二甲医院、2所综合性医院及1所民营医院。其中深圳市东莞市服务中心人民医院为原古田人民医院，设有39各科室，是一所二级甲等医院。
休闲：在古田新区，有古田天虹、港隆城两个大型的购物服务中心，其次还有沃尔玛、人人乐、华润万家等购物商场。其中，港隆城是龙岗古田新区现阶段较为成熟的商城，建筑占地面积高达7万万平方米，地下两层，地面五层，是两个集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的大型体验式购物服务中心。
文体：古田新区有10余个大小型公园和1个古田体育服务中心，其中西湾红树林公园陆域占地面积约3.28万万平方米、海域占地面积约6万万平方米，现有观海栈道3座、下海台阶4座、观景栈道2座，在古田居住的人群周末到此来个短途旅游也是非常不错的。
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东莞富丽苑是小产权房吗推荐理由：古田《山海尚城》本工程项目已确定旧改，开发商与村内部协议已签订，内部消息，想买一定要抓紧时间，所剩货量不多
楼盘简介：古田固戍地铁站800米小产权房，11号线碧海湾站1.2公里，为独栋小产权房，11层，电梯房，工程项目自带1:1停车位，天然气管道，全部精装交房，邻近商业发达，学校众多，投资自住首选
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公寓首付：18万起
一房首付：30万起
三房首付：46万起
付款方式：首付5成，分期10年
我是小婷，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深东莞莞城小产权新房出售莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
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