怎么买房，我们心里都有一利为民。有的是人买房讨厌买跌，涨了证明楼市好，这房子的质量、人气都不错。有的是人讨厌买跌，房价下跌，买房才能减轻压力。
怎么样的房子好，都要从他们的实际须要出发去衡量怎样的房子他们买了合适，到底买跌却是买跌？小编统计数据为我们整理了东莞1月末新盘写字楼自此以后幅第五名，想要买跌却是买跌，由他们下定决心！
东莞市区在卖的小产权房涨幅榜第一位：恒生银行卫星城长廊（禅城）
恒生银行卫星城长廊坐落于禅城镇地理、行政管理和商业性市中心区，总建筑面积约15万㎡，为禅城高尚写字楼街道社区。恒生银行卫星城长廊小区基础建设完善，730多个车位，1000多㎡的地下商场，1000多㎡的多功能泳池，充分利用地下商场和园林建筑，提倡泛会所生活。邻近有恒生银行综合市场、碧桂园惠康超市、恒生银行商业性商业街、惠康福等商业性基础建设；银行、幼儿园、邮电、电信等金融教育基础建设；小区内实行空桥分流，增加危险度。恒生银行卫星城长廊洋房从一房到四房，设计舒适紧凑型实用、满足了不同业主的须要；家家向南，明亮透亮，GT630M房全；并有进村长廊、空中长廊。
坐落于禅城镇的恒生银行卫星城长廊1日均价环比上月跌4.98%，为东莞写字楼跌幅榜首位。
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涨幅榜第三位：金沙长廊（寮步）
金沙长廊，地处东城安定门与莞金龙村交汇点，距汽车东站仅500米，交通极其便捷；毗邻东上城商业区，邻近有东上城小学、旗峰幼儿园、东城高级中学等教学资源；附近有正亿百货公司、福海百货公司、星河城等网购网购地点。
金沙长廊1日均价涨幅为4.95%，排在涨幅榜第三位，
涨幅榜第三位： 香缤景荔径（寮步）
香缤景荔径坐落于中国东莞寮步镇府旁卧龙路，称雄莞金龙村、卧龙路、木榄路三大卫星城切入点交汇点，是寮步新上城区新加坡韵味园林建筑街道社区。东临莞金龙村、南拥寮步5.8万平米市政中心广场，北邻西寮步主要景观大道木榄路，北揽有增长潜力的卧龙路，以行政管理中心中心广场为代表者的行政资源基础建设转瞬即逝，以东方商业性街、正德香都为代表者的新卫星城圈等商业性基础建设瞬间即达，其它如幼儿园、医疗、康乐娱乐、餐饮等各种基础建设齐全。
香缤景荔径1日均价下跌4.67%，为涨幅榜第三位。涨幅前三位差别不大，而且涨幅不大，在东莞大环境上涨的情况下，新盘涨幅较小，想要买跌的亲们可以考虑一下这几个新盘。
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涨幅榜第一位：浪琴长廊（塘厦）
浪琴长廊又名御庭苑项目坐落于2700万平方米的国家一级森林公园-大屏嶂森林公园内。公园内携有13个湖泊水库、14座山岭、9个岛屿环绕，是香蜜湖面积的十几倍，是莲花山公园的14倍，是金沙山面积的数倍，负氧离子含量高达约2000个/立方厘米，比深圳城东莞中心地段小产权房区高出5-10倍，年平均气温约21.8℃，比深圳城区至少低5℃，噪音已达国家0类标准，已达到国家高级养生地的环境指标。
作为热门地区临深三镇之一的塘厦镇，离深圳距离较樟木头近，房价较凤岗低，是1月的热门镇区，房价涨幅榜第一位的浪琴长廊1日均价上涨19.66%，上涨幅度大，若参照凤岗的情况，继续涨也不是不可能。
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涨幅榜第三位：御花苑四期（南城水濂山）
御花苑海蓝湾坐落于东莞市水濂山水库西向，水濂山大道东侧，东莞御花苑西南面。御花苑海蓝湾作为御花苑新的组团，同享御花苑的所有资源和基础建设，包括130万平米水濂湖、原生态的水濂山、荔枝林、外国语幼儿园、广东美术馆、中航健身会、游艇码头、乡村俱乐部等等。
长安尚苑小区产权计算御花苑四期排在涨幅榜的第三位，御花苑1日均价涨幅为11.04%，涨幅虽不及第一位的浪琴长廊，但是也是很可观的涨幅。
涨幅榜第三位：锦江长廊（长安）
锦江长廊坐落于长安镇锦夏，小区分两期开发，一期楼梯房15栋，二期电梯房4栋。为封闭式人性化管理，小区绿化面积大，人口密度低，管理成熟，配套设施齐全，有会所、24安保、幼儿园 、地下停车场、户外停车场、儿童娱乐场等。附近有百佳超级中心广场、沃尔玛、大润发等网购地点。
长安镇的锦江长廊1日均价涨幅为9.75%，排在第三位。由涨幅榜前三来看，涨幅较大的地方多都分布于东莞的热门地区，长安镇是去年东莞二手房涨价较大的地区，而南城、临深更是东莞的热门地区。可见，价格的涨跌，和地理位置不无关系。
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