深圳14号线沿线楼盘图纸(超级利好!14号线开通,30分钟直达福田,抄底小产权房的机会来了……)

厚街小产权房    2023-05-08    73

前几日(10月28日),地铁14一号线正式宣布启用,这条翘首以盼的地铁总算要启用了,启用后宝安30两分钟直通坂田!

地铁14一号线看点许多,不间断超高速,共设18座地铁站,各公交站点点缀艺术风格极具民族特色,除了许多“黑信息技术”

旅客列车上备有无线充电、纵向坐椅等便民服务增设,地铁14一号线启用后还将上架“暗鞘”发车机能

总而言之,这条线许多人都充满著了期盼,特别是宝安坪山的住户。

所以关键的发问来了,14一号线周边的小产权房还能买吗?

深圳14号线沿线楼盘图纸(超级利好!14号线开通,30分钟直达福田,抄底小产权房的机会来了……)

2022年,除了没达马藏县的良机?

日前,宝安的乡政府奶坛楼《金莎长廊》卖的很火爆,有家族企业纸制买了8套,销售价格1.5万/平,买进下两个龙山高新区!

所以那个新盘能买吗?现阶段是加仓的最佳时机吗?

下列是小婷重新整理的核心理念看法,供我们参照。

01,经济衰退

是2022年最小的核心理念方法论

英国,9月CPI环比快速增长8.2%,瑞典,9月CPI环比快速增长10.9%,立陶宛,9月CPI环比快速增长17.2%,沙特阿拉伯,9月CPI环比快速增长83.45%。

统计局统计数据:9月CPI下跌2.8%,跌幅比8月不断扩大0.3个基点。

当中,鸡蛋价格下跌36%,跌幅不断扩大13.6个基点;

鲜果价格下跌17.8%,鲜菜价格下跌12.1%;

汽油价格下跌19.2%,柴油下跌21.0%,液化石油气下跌16.6%。

所以小婷认为经济衰退是2022年两个最小的核心理念方法论

当前与1968-1985大滞涨有许多共同点。

普通人怎么办?

英国的通胀从去年开始,今年已经蔓延到欧洲、加拿大、澳大利亚,全世界许多地方已经蔓延得差不多了,包括日本。

现在日本的房价也在涨,日本前面有大概30年的时间房价是基本上不涨的,现在也开始涨,其实也是和通胀有关系

上一轮英国的大通胀发生了什么事情,我直接节选一本书里面的两段话给我们看,它讲了英国当年是怎么搞定那一轮通胀的,我把那个结论念给我们:

经济衰退中最小的赢家就是拥有自己房屋的普通中产阶级。他们的劳动力收入与价格下跌保持同步,其房屋价值是真实的,其要支付的购房贷款根本没快速增长。联邦政府推出的收入所得税会变得些许日益繁重,但是和房屋产权带来的利益相比,这种负担微不足道。”

但是对普通人来说,这句话是对的,普通人里面最小的赢家是拥有自己房子的中产阶级

后面除了一段话:“三分之二的英国家庭只拥有一种永不贬值的真正资产,那就是他们居住的房子,经济衰退期间房子是可用的最佳投资工具。”

这段话就是把经济衰退时期里面几种关键的资产做对比,两个是房子,两个是债券,两个是股票

在经济衰退期间,债券长期来看一定是亏的,因为债券的利率是跑不赢经济衰退的。

而股票的波动非常大,在通胀时期也是会出现比较大波动的,最近这两年我们也能感受到。

70年代是英国通胀非常高的那段时间,房产是优于股票和债券的最佳投资手段。

02,深圳小产权楼市已经到底了

14一号线已经启用

加仓的良机来了

现在的深圳小产权楼市真的已经到底了,类似2008年,类似2015年。

深圳过严的调控政策,一定会出现放松,那个时间段,正是购房者加仓的良机。

10月28日,地铁14一号线(在建)正式宣布启用!这条地铁线启用,对宝安至关关键,从宝安到坂田中心,约30两分钟可到!(仅供参照,具体通行时间以正式宣布通车为准)

14一号线和11一号线一样,是一条快速地铁线,将彻底改变宝安、坪山等片区与深圳中心区的关系,必将带来地铁周边的价值重估,也有可能会重演11一号线所带来的房价下跌传奇。

所以作为14一号线地铁上盖的物业《金莎长廊》也将迎来重大利空。

项目为2梯3户丶户户南北朝向丶纯正长廊小区,低容积率仅2.0丶低密度绿化率70%丶建筑设计丶新盘质素媲美一线地产,通燃气、?地下停车场

新盘简介

新盘名称:《金沙长廊》

新盘规模:3栋

在售户型 :

两房、三房、四房、五房

面积丶98㎡-108㎡/-179㎡

付款方式:纸制分期,首付仅5成,银行5至8年分期。

周边配套

?周边方圆2公里之内有8家上市公司 学校丶游乐场丶大型商场

地铁口14一号线/沙田站600米

小产权房东莞官井头

实景实拍

715新政之后,许多购房者失去了购房资格,然而资金永不眠,总会寻找出路,小产权不限购产品在新政后显得更为珍贵。

单价1.5万/平,对于买房来说投入不算许多了,用这些钱买一套房,地铁30两分钟可到坂田,住房出行全部都得到解决,还不用担心上下班高峰期堵车,这是两个非常优质且高效的选择。

完毕,谢谢鉴赏!

小科普

东莞市小产权房未来趋势小产权房毕竟不像 商品房 那样编制,新盘统计数据没所以公开透明,因此一手,二手新盘咨询较为空白,列入你咨询的中介没接那个新盘,所以你跟本无法知道,而因此措施最适合自己新盘,对此笔者创立两个公众号。深圳,东莞唯一两个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号,期盼您的关注:九利小产权房


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