沧县小产权房清理名单公示（沧州南皮：18层的小产权房违规建设 公开售卖）

(中国商务新闻网 国兴)近日，晚报网接到河北省保定市宁河县昌山镇居民充分反映，称在该市的香涛展枝小区没任何人总体规划、占地约、工程施工、产品销售等相关手续，但开发商却大肆的违法工程施工，肆无忌惮的申明贩售，违背了相关法律条文规定，存在很大信用风险。

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针对居民充分反映的情况，11月6日，晚报网值班人员来到了坐落于宁河县昌山镇的“香涛展枝”工程项目工程工地。该工程项目四周用消防通道封闭，售楼处坐落于工程项目北侧，据该地居民如是说，这个楼盘是拆了村里原来的余户民房，盖的住宅小区，那时起了三栋，申明对内产品销售，后期还会继续盖。

（工地门口挂着“宁河县昌山二区新溪洲示范工业园区”横幅。）深圳小产权房的买卖合同

范区”的横幅外，其余均为“高标准、抓质量”等宣传口号，并未看到任何人工程项目农地使用权、工程项目编号、农地用途、农地储备方式以及工程施工方等该有的是相关申报。而三栋超高层已经遍地开花，已经开始如火如荼的工程施工中。

后，才开始如是说情况：该工程项目为“小产权房”，均价每平不到五万元，价格相对昂贵，“大产权房”不可能这么昂贵；那时已经开始工程建设的三栋都是18五层的，明年年底交房；一期就这三栋，二期还会有4栋，还没动工，那时的洋房有二室和四室的。该值班人员一再强调：那时已经开始工程建设，价格昂贵，真想买就赶快交付，否则好的洋房和层楼就太少了。

信质电机咨询了相关业内人士，据他如是说，“小产权房”没国家发放的农地尼布寺和预购许可证，购房关系和购房合同在国土总体规划（自然资源）和房管职能部门不会给予备案，不受法律条文保护。对于购房者而言，尽管这些房屋具有“低价”的优势，但这也是国土总体规划、房管、工程土地总体规划在此之前的行为，一旦购买这种房子，自身承担的信用风险也是巨大的。在没办理总体规划以及宅基地征收、换用、农地储备审批相关手续的情况下，非法占用了宅基地进行房地产开发，严重违背《吉莱》和《农地管理法》。

深圳房价小产权

无占地约、工程施工、预购等相关相关手续，肆无忌惮的动工工程建设，对内贩售，这一系列的问题也在沃苏什卡着该地相关职能部门的管理和行政效率。

施伟斌此事充分反映给了宁河县昌山乡政府，截止截稿前，没收到任何人回复。施伟斌继续关注。

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