深圳新洲小产权房为何便宜产权停车位和无产权停车位的差别是：采用的年数相同、权利相同、与否有产权证，和与否挤占公用区段。在买回停车位的这时候很大要看看停车位与否归地产商大部份，假如所买回的停车位无法办理手续产权证，所以就表明那个停车位是无法产品销售的。
深圳小产权房投资微信群停车位有产权和无产权的差别：
1、采用年数相同：有产权的停车位采用的年数是较为长的，通常都是70年，而无产权位的停车位采用的年数会较为短，通常来说多于20年的采用权。
2、享用权利相同：有产权的停车位是能展开买卖的，而无产权的停车位是无法展开买卖的。与此同时有产权的停车位，产权人能透过注册登记的形式证实大部份权和承继权，而没产权的停车位则根本无法透过协定的形式来采用那个停车位，要到租届满了后采用权就会消亡。
3、与否挤占公用地区：有产权证的停车位通常是不能再次出现挤占公用内部空间的现像，而无产权的停车位常常是在小区里头或是是在许多公用地区的地方性，换句话说会挤占到公用内部空间。
4、与否有产权证：有产权的停车位在买回了后，除能赢得地产商所开据的非正规单据以外，还会赢得停车位适当的产权证。无产权的停车位在买回后是根本无法够赢得地产商的发票，但却并没产权证。
