小产权二手房购房公约范本3篇

厚街房小妹    2021-05-07    10

  在现在连接兴盛的寰球,公约在生存中的运用越来越普遍,它也是实行专科化协作的纽带。那么一份精细的公约要如何写呢?以次是小编整治的小产权二手房购房公约范本,欢送观赏,蓄意大师不妨爱好。

小产权二手房购房公约范本3篇

  小产权二手房购房公约范本篇1  出售方:身份证号子:地方:邮编:电话:

  买受方:身份证号子:地方:邮编:电话:

  第一条衡宇的基础情景

  出售方衡宇(以次简称该衡宇)坐落于___________;坐落第___________层,共__________(套)(间),衡宇构造为_________,兴办表面积____________________公亩(个中本质兴办表面积____________公亩,大众部位与公用衡宇摊派兴办表面积________公亩),衡宇用处为____________________;出售方的车库坐落第层,兴办表面积为公亩,共间。该衡宇立体图见本公约附属类小部件一,(衡宇一切权证号、地盘运用权证号)(房土地资产权证号)为_______________。

  第二条地盘运用权本质

  该衡宇相映的地盘运用权博得办法为_____________;地盘运用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨办法博得地盘运用权的房土地资产让渡接受文献号为____________;该衡宇交易后,依照相关规则,买受方(必需)(不必)补办地盘运用权转让手续。

  第三条价钱

  按(总兴办表面积)(本质兴办表面积)计划,该衡宇售价为(币)每公亩____________元,总金额为(币)__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。该车库售价为(币)每公亩元,总金额为(币)_______万_______千______百_____拾______元整。

  第四条付款办法购房公约范本买受方应于本公约奏效之日向出售方付出定金(_____币)______拾______万______千______百_____拾______元整,并应于本公约奏效之日起________日内将该衡宇十足价款付给出售方。车库的价款等出售方整好车库后付讫。简直付款办法可由两边另行商定。

  第六条托付克日

  出售方应于本公约奏效之日起三十日内,将该衡宇的产权文凭交给买受方,并应收到该衡宇十足价款之日起5日内,将该衡宇付给买受方。出售方应于买受方付款该衡宇十足价款之日起3个月内,将车库付给买受方。

  第六条买受方过期未付款的失约负担

  买受方须在规则日子内付讫房款,本领进场装修。过期未付讫房款,出售方有权中断乙方进行囊修或中断公约,由此形成的丢失,出售方不接受任何负担及用度,买受方所预交的购房款的20%,抵作甲方丢失。

  第七条出售方过期未交房的失约负担

  出售方须在交克日内交房给买受方,过期未交房、创造品质不对格(重要指但不限于兴办资料),出售方须付出乙方预交购房款的20%动作补偿,此补偿金诉求在20XX年8月15日前一次性付讫。同声乙方有权采用连接购房或中断公约,个中如乙方采用中断公约甲方须在20XX年8月15日前一次性退回乙方预交的购房款。

  第八条对于产权备案的商定

  在买受方本质接受该衡宇之日起,出售方扶助买受方在房土地资产产权备案构造规则的克日内向

  房土地资产产权备案构造处置权属备案手续。如因出售方的缺点形成买受方不许在两边本质交代之日起_______________天内博得房土地资产权属文凭,买受方有权提出退房,出售方须在买受方提出退房诉求之日起___________天内将买受方已付款退回给买受方,并按已付款的________%补偿买受方丢失。

  第九条出售方保护在买卖时该衡宇没有产权纠葛,相关按揭、典质债务、税项及房钱等,出售方均在买卖前办妥。买卖后如有上述未清事变,由出售方接受十足负担。

  第十条因本衡宇一切权变化所爆发的地盘升值税由出售目标国度缴纳,其余衡宇买卖所爆发的税费除另有商定的外,均按当局的规则由出售方和买受方两边辨别缴纳。

  第十一条本公约未尽事变,由出售方、买受方两边另行通过,并签署弥补和议。

  第十二条本公约之附属类小部件均为本公约不行分隔之一局部。本公约及其附属类小部件内,空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备一致功效。

  本公约及其附属类小部件和弥补和议中未规则的事变,均按照中华东莞厚街最美丽的小产权房群众民主国相关法令、规则和策略实行。

  第十三条本公约(经出售方、买受方两边签名)之日起奏效。

  第十四条本公约偕同附表共___________页,一式_________份,出售方、买受方两边各执一份,_________各执一份,均具备一致功效。

  出售方(签章):____________

  出售方代劳人(签章):______

  ________年________月______日

  买受方(签章):____________

  买受方代劳人(签章):______

  ________年_______月_______日

  小产权二手房购房公约范本篇2  出售人(甲方)全名:__________【身份证】____________地方:_____________________

  买受人(乙方)全名:__________【身份证】____________地方:_____________________

  基于:

  1、甲方系本公约项下衡宇的一切权人,且其对该衡宇的处置已征得该衡宇关系权力人的承诺;

  2、甲方承诺将衡宇出售给乙方;

  3、乙方承诺购置上述衡宇;

  4、乙方已向甲方托付定金共5000元整;

  5、本公约项下衡宇的《衡宇一切权证》及《地盘运用权证》尚未处置。

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