深圳小产权房大结局(深圳小产权房站在了风口浪尖)(2021年深圳小产权房政策解读)

厚街小产权房    2023-05-05    59

前几日,深圳小产权站在了众矢之的。

中央电视台报导之后,多方新闻媒体介入,前两天龙岗住建局还出了一篇明令禁止小产权销售的通告。在各种类型报导下的回帖中没人支持小产权房进行买卖,没人则认为小产权房不值钱。

很明晰的一点是:没有小产权房,深圳就不再是深圳。

它解决了超过一半深圳人定居难题,更像动植物“安家房”。

40十多年历史的小产权,创举今天的深圳

深圳小产权房大结局(深圳小产权房站在了风口浪尖)(2021年深圳小产权房政策解读)

1979年3月,中华人民共和国国务院核准一致同意广东省东莞县分深圳地铁11号线附近小产权房设为深圳市。

随着深圳投资建设的外贸企业和外来人员愈来愈多,这时难题出现了:

房子不如住。

据深圳历史文献统计数据,从1980年到1985年外来人员仅约40余万。

剧增的人口,坚挺的住房需求,所没人都看到了商业机会,争相购地肆意建房承租。

海量数据小产权房遍地开花。分布在深圳各乡镇、或市中心区繁盛,或金林,建筑物产品品质有好也有坏。

违法构筑的小产权不断霸占深圳的集体土地资源。

但真正就此结束小产权残暴繁殖的,是2012年颁布的《深圳市严肃查处违法工业用地和违法建筑物工作共同职责年度计划(全面实施)》。

经过那么十多年的残暴繁殖,现在深圳小产权的量有多巨大?

截至2020年末,深圳共计1082多万台住房,其中货品房约189万台,保证房51余万台,而居民自有房仅约507万台,占赵静仪达47%。

就是这507万台房,让深圳以求迅猛发展。

单价几百万的小产权房,为中低收入群体带入深圳提供了迪雷省。

没看完深圳小产权的人约莫不知道,很多小产权无论是规模、设计式样还是街道社区园林建筑,都和货品房相差无几。

毫不夸张的说,深圳小产权解决了深圳70%的定居需求。

曾展开调查,68.9%的受访者租住在城中村,其中,25.8%的人租在原关内,43.1%的人租在原关外。

因为租金低,深漂们住在离繁盛一墙之隔的城中村。

这些房子槽点满满,户型不合理、采光通风差、布局杂乱无章......

但也是它,以一个极其包容的姿态,迎接每一个独自来深打拼的人。

“如果深圳城中村消失,你会选择离开深圳吗?”

在数据调查中,有51.1%的受访者表示,住不起将会离开深圳。

当深漂们的可支配收入降低,倒逼企业涨薪,结果就是大量企业搬迁,关内搬关外,关外搬惠州东莞等地。

有时候,深圳应该感谢这些小产权的存在。它在替整个城市提供“廉租住房”的基本服务。

它让无数奉献青春在奋斗的新深圳人,有了个不很是理想但很实用的家。

没有小产权房,就没有深圳

虽然深圳官方一直命令明令禁止不能进行进行买卖,但说实话很难杜绝,灰色交易不断。

不管你承不承认,凡存在者,自有其理。

深圳小产权房绿本和红本的区别现在最难的是,若是一竿子打翻必然激起民愤,因为其中牵涉利益太多。


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