一、小产权房的定义
小产权房指的是在法律规定范围内，未取得不动产权证书、土地使用证等官方认证手续的房屋。可以分为两种类型，一种是经济适用房和限价房，这些房屋的产权期限一般为70年左右；另一种是转让性质房屋，这些房屋由开发商在土地流转过程中取得，产权期限可能不足50年。
二、小产权房的类型
1、经济适用房和限价房
经济适用房是由国家或者政府向特定对象出售并限定售价，适用于低收入人东莞桥头小产权房价群，其价格相对较低。限价房也是由政府部门限定售价并限定购房资格，并且具有一定的优惠政策。
2、转让性质房屋
转让性质房屋是由开发商在土地流转过程中购买土地，建造房屋后转让给购房者，一般没有官方的房产证。其房屋的产权期限较短，价钱相对较低，但存在一定的风险。
三、哪种小产权房可买卖？
股份合作房、产权合作房和公房等小产权房屋一般无法买卖，只能进行租赁。但是经济适用房和限价房在到期后可以进行有条件的转售，而转让性质房屋也可以进行买卖，但需要注意产权期限和法律风险。
总之，小产权房作为一种可负担性较高的房屋形式，受到越来越多人的青睐。在购买小产权房时，需要了解不同类型的小产权房的属性和买东莞小产权房问题有待解决卖方式，以保障自己的购房权益。
