东莞茶山小产权骗局
小产权房在很多人看来是一种相对存在的“灰色地带”，不属于商品房、不属于保障房，这类房屋不具备产权，以租代售的方式出售，价格相对便宜，很多买房者因为价格低廉而受到了吸引。但是，小产权房的存在也吸引了一些不法商家趁机骗取购房者的钱财。其中，东莞茶山小产权骗局成为了近年来备受关注的事件。
茶山是广东省东莞市的一个城区，在东莞的房地产市场中，茶山区的小产权房曾一度广受欢迎，因为它的房价非常便宜，很多购房者看到小产权房的低价，开始投资，但很快就发现事情并不像想象的那样简单。
据报道，在茶山区有一批以房地产中介公司名义开展不法活动的黑心商家，他们打着“小产权房”“小公寓”等旗号，吸引大量中低收入群众前来购买房产。这些所谓的小产权房一般指的是政府没有认定的、没有产权证的房屋，售价尤其便宜，当时购买的客户中，不少人认为一万元购买了60多平方米的房子，深圳小产权购买手续费吗是非常划算的。
然而，这些黑心商家虽然卖的房子价格低，但购买后却无法办理房产证，如果有人因为意外或意愿离开这套房子，那么就一分钱也拿不回来。更可怕的是，这些房子的质量问题很大，数量上也远远超出了深圳小产权房遗嘱政府所允许的小产权区域，安全问题极其严重。
那么，为什么会有那么多的人愿意购买这样的小产权房呢？
首先，茶山区的小产权房售价相当便宜，很多购房者以为自己捡了大便宜，但是事实上很多人都被全盘接受的低价吸引，忽略了购房前必须了解房产证的重要性。其次，许多购房者没有购房经验和有关法律法规的了解，缺乏对房屋的基本认知。在这种劣势的情况下，黑心商家就可以利用消费者的愚昧和不足之处，大行其道。
此外，缺乏监管是导致东莞茶山小产权骗局形成的重要原因。
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