随着时代的不断发展，深圳的房价越来越高，很多人在购房时都会考虑小产权房。小产权房指的是没有土地使用权证书，只有房屋所有权证书，所以房屋的产权是小产权，相对于大产权来说，买卖手续更为简单，价格也更低廉。对于这类房产，很多人选择小产权房的同时也会担心房屋产权问题，不知道哪些小产权房是比较靠谱的。本文将根据市场经验，为大家介绍深圳哪些小产权房比较靠谱。
一、老小产权房
老小产权房指的是1988年之前建造的小产权房，这类房屋产权比较稳定，房屋可正常买卖过户，也不受政策限制。因此，如果您选择购买老小产权房，应该是比较靠谱的。
二、正规开发商开发的小产权房
正规开发商开发的小产权房比较靠谱，因为开发商拥有资质和实力，也会根据法律法规来销售房屋。同时，正规开发商的小产权房也会有相关的备案和资料，使得房屋产权更为稳定。
三、政府出售的小产权房
政府出售的小产权房具有较高的可靠性，因为政府相关部门会定期对房屋产权进行监管，在房屋买卖过程中，房屋产权的转移也会有政府部门的介入。因此，选择政府出售的小产权房屋是非常靠谱的。
四、公司产权小产权房
公司产权小产权房，指的是由企业、公司出资兴建的小产权房，这类房屋多出现在深圳的工业园区等地方。由于企业、公司的实力和信誉，该类型的房产深圳为什么会有小产权房可以说比较靠谱。但也需要购房者进行充分调查和了解，确保该房屋产权没有深圳小产权房留仙洞问题。
需要注意的是，虽然有些小产权房在市场上流通，但是其房屋产权并不明确，或者存在其他问题，购房者需谨慎购买。
综上所述，老小产权房、正规开发商开发的小产权房、政府出售的小产权房和公司产权小产权房是比较靠谱的小产权房种类。同时，购房者在购买小产权房的时候，也要注意房屋的产权证是否完备，是否有其他诸多问题。只有在充分考虑下进行购买，才能保证自己买到满意的房产。
安置房小产权怎么有门牌号 底层买小产权房怎么样
