标题：福田小产权房出售最新消息，让您轻松拥有人生第一套房！
描述：福田区小产权房出售的消息一出，旋即引起了众多购房者的关注。小产权房具有价格低廉、交易速度快等优势，与此同时也存在一些不足之处。今天，小编就为大家带来福田小产权房出售最新消息，希望能够为购房者提供一些有价值的参考信息，帮助大家轻松拥有人生第一套房！
关键词：福田、小产权房、出售、价格、购房者、参考信息
内容：
一、福田小产权房的优势
福田小产权房是指面积在40-90平米之间，买卖双方签订的是“商品房买卖合同”，但是房屋权证是“非商品房”产权证，限购一套。福田小产权房的价格相对于普通商品房来说要低廉很多，这也是吸引购房者的重要原因之一。此外，小产权房的交易速度比较快，因为因为它们不受货币政策的制约，所以这在刚需家庭中可以说是最为重要的一笔。比如说有的人因为工作需要换个城市，小产权房就可以快速变现。
二、福田小产权房的不足之处
虽然福田小产权房有很多优势，但是也存在一些不足之处。首先，小产权房的产权证明是非商品房产权证，这一点就会让最初的购房者有所顾虑。其次，小产权房没有购房补贴、没有公积金贷款和税费优惠等政策。再者，小产权房的面积、使用年限都会受到限制，不可长期居住。最后，小产权房的价值难以保持，随着市场的变化，它的市场价格也很可能随之下降。
三、如何选择福田小产权房
对于福田小产权房的购买，购房者需要注意以下几点：
1. 深圳为什么有的人可以分小产权房 深圳小产权军产权可以买吗 要选择环境好、交通便利的地段，这样才有保障居住舒适度和增值空间。
2. 要了解小产权房的历史，看看所处小区是否存在一些不良嗜好的群体聚集，是否存在环保、交通等公共事业的缺陷。
3. 要选择大型物业公司开发的小产权房，物业公司的品牌和管理质量是保证购房价值的重要因素。
4. 要关注小产权房所在区域的基础设施建设情况，比如学校、医院、公共交通等情况，同时还可以看看该地段的人口发展趋势和商业气氛。
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