深圳一直被誉为中国经济的“风向标”，其房价也一直是中国最高的，而在深圳的房产市场中，小产权房一直是一个备受争议和关注的话题。小产权房是指没有取得土地使用权证的住房，通俗的说就是存在法律上的漏洞房，但在深圳这个场合却因为跟市场挂钩、价格低、地段较好等因素而受到了市民的青睐。但是，在生活中选择小产权房也会带来诸多的风险，下面就让我们一起看看，深圳小产权房血本无归的原因。
一、产权问题难以解决
小产权房因为无法取得土地使用权证，所以其房产所有权也无法得到法律的保护，这也是其存在的最大问题之一。因为小产权房的产权问题难以解决，所以在日常使用中，小产权房无法从法律上得到保障，很容易被迫拆迁、强拆等情况。
二、房屋漏洞多，房屋质量低
小产权房的建设不受监管、缺乏规范，建筑质量、安全性很难得到保障，其质量问题一直是业主烦心的主要原因之一。而且，小产权房的审批流程相对较短，房屋设计也相对简单，因此，很容易存在房屋漏洞，如防火、排水、消防、噪音等问题，这也是其中的重要安全隐患之一。
三、公共设施少，生活困难
小产权房大多位于城市的边缘地带，往往缺乏相应的公共设施，如医院、学校、公交、地铁等，很难满足业主日常的生活需求，面对如此的问题，业主们不得不费心费力的解决这些问题，大大降低了生活的质量。
四、投资回报率低
小产权房的房价相较其长安金沙广场村委小产权他商品房相对较低，对于投资者来说，其回报率也相对较低，因塘厦第二小学旁小产权为小产权房在后期交易、租赁等操作过程中，难以通过合法途径去解决产权等问题，未来增值潜力也极其有限，有时还面临未来产权瑕疵等风险。
总之，深圳小产权房的存在，确实为市民提供了一定的住房选择，但是也带来了很多不稳定因素和安全隐患。对于购房者来说，选择小产权房，要同时考虑到产权问题、房屋安全性、生活便利程度和投资回报率等方面的综合因素，才能避免后期血本无归的风险。此外，政府也应该加强对小产权房的监管力度，规范其审批流程、建设质量和纠正不合法的建筑行为等，使民众能够能够放心选择小产权房。
长治小产权房为什么不能卖 深圳小产权申报立项多久批
