相信很多人都听说过小产权房，是由于产权不明确、土地用途不符合规划等原因，导致房产无法依法落实正常权益的一种类型。因此，小产权房的价格往往会比较低，看起来很值得购买。但是，由于其房屋产权不清，很多人对小产权房的合法性存在质疑，更有甚者因为被骗而开始深圳白芒村小产权房对其产生怀疑。
那么，究竟被骗买的小产权房是否就一定属于诈骗呢？我们需要注意的是，小产权房并不等于违法房屋。因为小产权房是由政府规划下的一种土地用途，是依法存在的，只是因为规划不全导致房屋所有权受限。在一些特殊情况下，适当的购买小产权房也是符合法律规定的，比如为了过户便利、经济适用、租赁等方便性等。
那么问题来了，对于小产权房的购买，需要注意什么信息呢？一些有心人通过改变房产证上的信息、许诺“花小钱买大价值”的销售技巧，来将小产权房卖给那些不了解相关规定的人。这种情况下，被骗购买了小产权房，可以被视作骗局。所以购买小产权房的人需要严格审视房产证是否真实、是否符合国家法律禁止买卖小产权房等正式性信息。
因此，在购买小产权房的时候，消费者需要特别注意细节，并向执照较为齐全的房屋中介平台、官方正规渠道进行购买。在交易过程中，一定要查看完整的房产信息，核实产权证在国土资源部门的公示信深圳市小产权房屋买卖合同息是否一致，同时也要留意小产权房存在的所有权益限制。如果被发现已经购买了小产权房，那么可以向房屋中介、房屋服务机构等途径进行投诉，以及向有关部门进行举报，社会监督是维护公平交易的基础。
总之，即便是很便宜的小产权房，其也是需要明确合法性和权益的。如果购买小产权房发现存在欺骗行为，则可以视为欺诈，也意味着投资失败。因此，在购东莞松山湖小产权房新开盘买房产上一定要谨慎，不要冲动并且赶紧找正规渠道确认，以及对不明确的事项进行咨询。
