标题：一座城市的小产权房，贵在哪里？
描述：1980年代末，深圳曾是一座产权混乱的城市，大量商品房和小产权房混杂在一起。如今，小产权房依然是深圳房地产市场的一道风景线，究竟其贵在哪里呢？
关键词：深圳、小产权房、房地产、住房保障、购房风险
内容：
深圳是一座充满活力的城市，其深圳历史违法建筑不是小产权房房地产市场更是蓬勃发展。在深圳购房，很多人都会听说过“小产权房”。它相对于“大产权房”来说，价格更加低廉，但也伴随着购房风险。
那么，究竟是什么让小产权房在深圳房地产市场中独树一帜呢？
首先，小产权房的规划建设主要是源于1深圳小产权几千一平980年代末深圳脱胎于小渔村时期，当时的市政府为了快速建设住宅，采用土地招标方式出售，使得很多房地产商以比大产权房更低的价格买到了所有权，并通过法律手段去规避所谓大产权房必须通过该市政府审核签发的预售证。
其次，小产权房的使用性质不同于大产权房，无法用于抵押贷款，转让和过户也受限制，同时也无法享受像住房公积金等政策的优惠。
最后，小产权房往往是建在城市发展较早、地段较偏的区域，因此价格相对更加亲民。然而，这也意味着小产权房的配套设施相对简陋，周边环境较为脏乱差。
那么，究竟应该如何看待小产权房呢？相较于大产权房，它更加亲民，价格更少但风险也更大。对于购买者来说，应该根据个人情况，谨慎衡量风险和利益。对于政府来说，应该明确小产权房的法律地位，加强监管和规范，同时保护购房者的合法权益。
作为一座发展快速的城市，深圳住房保障任务依然艰巨，而小产权房如今依然是深圳房地产市场的一道风景线，未来它究竟会走向何方？值得我们共同关注。
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