石岩，是一个位于深圳市龙岗区的镇街，近年来，由于其独特的地理位置，石岩成为了深圳市东莞小区产权车位年限房地产市场中备受瞩目的一个区域。在石岩，由于历史原因，存在着大量的小产权房，那么，石岩东莞小产权房能不能过户手续小产权房有哪些呢？下面，本文将为您详细介绍。
一、石岩小产权房的概念
东莞长安小产权房长青公馆在深圳的房地产市场中，开发商所开发的楼盘大多数是大产权房或商品房，在这些楼盘中，每户人家所拥有的住房均在住宅所有权证上有标注，且享有国家规定的产权、地价等一系列权益。而小产权房则是指那些不存在房产证，只有《农村房屋宅基地使用权证书》的房屋。小产权房的产权归个人所有，但房子属于违规建设，或者是未经政府批准而建设的房屋，一般情况下不享有国家规定的产权、地价等权益，处于一种无法明确产权归属的状态。在深圳这个既有翻天覆地的经济发展，也有大规模建设的城市中，小产权房越来越多，石岩也不例外。
二、石岩小产权房的分布
随着石岩的快速发展，越来越多的小产权房在石岩的各个角落出现。在石岩，小产权房分布较多的区域包括：
1.东升社区：东升社区紧邻火车站，拥有众多的小产权房，小区较多以独立屋、二层小楼为主，属低楼层建筑；
2.布吉水径村：水径村位于石岩核心区域，曾是石岩的老城区，这里的小产权房以老房子和独栋别墅为主，清一色的砖木结构，保留有浓厚的历史气息；
3.布吉沙湾村：沙湾村紧邻国道107线，交通便捷，房产类型多以平房和小高层为主，房屋内部装修、配备都较为基础；
4.沙田村：沙田村房产类型多以平房和小层数高层为主，相对来说比较新，并且居住环境不错；
5.南山村：位于石岩不远的南山村，也是小产权房分布比较多的地方，南山村的房屋类型以平房和二层小楼为主，附近设施便利。
总体而言，石岩的小产权房主要分布在石岩较为老旧和偏僻的地区，较少分布在市区化和新建楼盘区域。由于小产权房的特殊性质，其房价一般也相对较低，石岩小产权房的均价大多在2万元左右。
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