标题：解密布吉吉厦小产权房：如何买到性价比最高的房产？
描述：布吉吉厦是深圳的繁华商圈，拥有众多小产权房。但是，如何买到性价比最高的房产却是许多人困扰的问题。本文将为您详细解密布吉吉厦小产权房，告诉您如何在这个地区买到最优质的房产。
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内容：
随着深圳房价的不断攀升，许多人都开始关注小产权房，而布吉吉厦则是一个非常热门的小产权房区。然而，由于小产权房的特殊性质，其购买流程和一般商品房有很大不同。那么，这些小产权房到底是如何运作的呢？我们首先需要了解一下小产权房的基本情况。
什么是小产权房？
小产权房，又叫前期商品房，是指在没有经过政府审批、不符合法律法规要求的情况下，由开发商在城市的规划区内，以建筑为凭证，取得土地使用证和房屋所有权证的一种非法房屋。小产权房通常都是比较老的房子，建筑年限多为20年以上，户型较小，所处地理位置也不一定优越。
在布吉吉厦这个小产权房区，由于地理位置接近商圈，小产权房的售价往往比周边别墅低得多。对于想在深圳置业的人来说，小产权房成为了一种更经济实惠的选择。
如何购买小产权房？
为了购买小产权房，我们需要了解它的一些基本信息。首先，小产权房是非法房屋，只能通过购买、继承、赠与等非市场方式转让。其次，小产权房在土地使用年限到期后，不得继续居住或者进行改造或加建，通常情况下，土地使用年限只有20年左右。
针对以上两点，如果我们想要购买小产权房，需要注意以下几点：
1.选择可靠的中介
由于小产权的特殊东莞惠州小产权房吸引不少深圳客性质，购买小产权房需要更谨慎，建议选择专业和可靠的中介机构，比如明源中介机构。
2.认真核查房产证
购买小产权房时要仔细核查房产证，确保证件真实有效，无遗漏或出现错误，以免日后产生争议。同时，还需要了解房产所在区域的规划状况，包括道路、绿地、公共设施等情况。这样，可以避免选择了无法保值的小产权房。
3.与业主沟通
在购买小产权房之前，要与业主多沟通，详细了解房屋的历史、状况、使用年限等情况。如果发现存在瑕疵或者矛盾，可以考虑放弃购买。
总之，购买小产权房需要多方面的考虑和谨慎的决策。然而，同时也需要注意，小产权房其实也存在许多不确定性和风险，如果不是极为经验丰富的投资者，建议选择更为稳妥的商品房。
结论
深圳龙华区小产权二手房布吉吉厦小产权房作为深圳一个繁华的商圈，拥有众多的小产权房。虽然小产权房是深圳房价不断攀升的一种经济实惠的选择，但是由于其特殊的性质，购买前需要多方面的考虑和谨慎的决策。总之，无论是购买小产权房还是商品房，我们在购买前都需要全面了解、理性选择。
