标题：公明塘尾小产权房有哪些？完整盘点，你还不来看看！
描述：公明塘尾地处深圳北部，小产权房也是较为常东莞虎门最大小产权小区见的住宅类型。本文将为您详细介绍公明塘尾小产权房的种类和特点，供您参考选择。
关键词：公明塘尾、小产权房、种类、特点、选择
内容：
深圳作为一个国际中心城市，近年来的房价水涨船高，从而也促使了小产权房的出现。这类房子优点很多，除了价格便宜之外，还有更多实用的优势。比如居住面积小、楼宇结构紧凑、没有物业管理等等。而深圳北部的公明塘尾区域，不仅环境安静宜居，小产权房更是居多。但选择小产权房，也有不少需要注意的事项。首先就是类别的选择。
一、 满五唯一产权房
首先我们来介绍满五唯一产权房。这类房产就像名称所说的那样，只有在房子交房时满足五年以上，且唯一的情况下才有产权。其中唯一，是指这个房子与其他房屋不能重叠，标准十分严格。这类房子价格比同区别的小产权房稍高，但稳定性更高，投资价值也更高。所以如果想长期居住或者投资，不妨选择这类小产权房。
二、 抵押小产权房
抵押小产权房，与满五唯一产权房不同的是，这种小产权房可以办理房产抵押贷款。很多市民在这里买小产权房就是为了拿到享受贷款的资格。但这类房子与满五唯一产权房相比，价格也随之增长了不少。所以在选择时，也需要考虑个人财力和投资价值等因素。
三、 厂房易改造房
厂房易改造房是指厂房经过改建后成为住宅使用的房屋。而这类小产权房在公明塘尾区域更是属东莞虎门小产权房楼盘出售于绝版物种，为购房者提供了一种非同寻常的居住体验。通常易改造房距离公共交通安排近，且周边设施较为完善。但购买厂房易改造房需要注意相关手续是否齐全，否则后续装修规划上也容易出现问题。
四、 火车站老宅小产权房
火车站老宅是公明塘尾景区最具代表性的住宅类型，是深圳老式小区的典型代表。前些年随着城市规划和城市发展等因素，这类老宅很多都被拆除改造。但仍有不少老宅被保留下来，且转化为小产权房，受到很多购房者的追捧。这类房子大多数是沿着深圳河建造起来的，环深圳龙岗平湖小产权房境舒适，自然风景秀丽。而老宅改造后，还包括了当下的设计潮流，比起传统的居住房型也更有特色。
总结
公明塘尾的小产权房类型丰富，但不同的房子有不同的选择标准，购房者需要结合自身情况进行选择。同时，在购买时还需要注意相关手续是否合法，避免后续出现纠纷等问题。所以，如果想要在公明塘尾投资或者居住，记得提前做好充足的调研和规划。
