随着人口的增长和城市化的进程加速深圳北站小产权哪处比较好，东莞房价一度高企，让广大购房者感到无比压力。随着小产权房的兴起，东莞的房价也出现了逆势下跌的情况。小产权房是指尚未取得商品房预售许可证，但有周边房屋使用权证的房屋。小产权房的出现，本质上是为农民合法居住而设定的，但也有一些优点。
首先，小产权房的价格有很大的优势。因为小产权房是属于农村集体土地，所以它们的价格要比同样面积的商品房深圳小产权房分期可以过户吗低很多。对于那些对房价敏感的购房者来说，小产权房毫无疑问是个很好的选择。东莞小产权房价普遍在3000元到4000元/平方米之间，价格比同区域的商品房低很多，更适合年轻人和中低收入者。
其次，小产权房的购买手续非常简单。购买商品房需要很多手续，而购买小产权房的手续相对简单，仅需要购房合同等资料即可。不仅节省了购房者的时间和精力，而且也减轻了购房者的经济负担。因为小产权房的价格不高，购房者往往可以避免部分税费和其他杂费。
再次，小产权房的位置也较为优越。在东莞，小产权房和普通商品房的位置往往是相邻的。如果你想住在一个繁华的区域，但是商品房的价格已经让你望而却步，那么小产权房无疑是一个更好的选择。由于位置优越，小产权房近期的升值空间也不小。
最后，小产权房适合先租后买的购房方式。对于那些贷款条件不够完美的年轻人来说，先租后买是个不错的选择。这种方式不但能够满足年轻人购房的需求，而且还不会给购房者带来太大的财务压力。
综合来看，东莞小产权房价的优势还是比较明显的。无论是从价格、购房手续、位置还是适合人群等方面考虑，小产权房都是一个不错的选择。尤其是在当今房价节节攀高的时候，小产权房的稳定和实惠也获得了越来越多人的关注。
