标题：坪山沙田附近小产权房，自住投资绝佳选择
描述：如果你正在寻找坪山沙田附近的小产权房，那么这篇文章一定会给你提供有价值的信息。我们将介绍该区域的房价走势、小产权房的优势、以及投资自住的建议，让你在选择小产权房时更加明智。
关键词：坪山沙田、小产权房、房价走势、自住投资
内容：
坪山沙田是深圳最为新兴的区域之一，由于地处深圳市的中心位置，得到了市政府大力扶持，不断引入新的城市配套建设。由于该区域的资源较为丰富，很多开发商纷纷将目光转向了这边，正在推出各类住房项目，其中小产权房成为关注焦点。
小产权房是指不在政府规划之内，没取得相关土地产权的住房，因此建筑面积小于90平米，居住人数一般不超过3人。在深圳市内，小产权房有着特殊的地位，因为它的地理位置、装修标准以及价格都十分吸引人。特别是在坪山沙田附近，市场需求量非常大。
从坪山沙田小产权房的价格来看，每平米大约在2-3万元，相较于大多数深圳区域的房价，价格较低，却是该区域蓬勃发展的缩影。值得一提的是，该区域的小产权房较多，房源还是比较充足的，但由于土地资源紧张，土地成本不断攀升，未来坪山沙田小产权房的价格还会有所上涨。
那么，在坪山沙田附近选择一套小产权房有哪些优深圳买小产权房上那个网势呢？首先，小产权房比较深圳公积金小产权房子适合年轻人购买，特别是刚刚步深圳小产权房征拆赔偿入职场的年轻人，价格相对较低，降低了首次置业的门槛。其次，小产权房的地理位置非常优越，不论是交通出行还是商业设施配套，都相当齐全。最后，相较于大面积住房，小产权房居住面积较小，方便日常打理清洁，节省能源费用，更加环保节能。
对于想要购买坪山沙田小产权房的人来说，我们有以下几点建议。首先，需要咨询相关专业人士或房产中介了解该区域的市场情况，了解土地、房源、人口流动等情况。其次，需要对自己的经济状况有清晰的了解，如果负担不起房贷，需要考虑长期租房的方案。最后，如果你是购买小产权房自住，建议选择可以在未来实现产权转移的房产，以免日后出现法律纠纷。
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