公明下村村委统建楼是一个反映中国村庄建设发展的样本。自20世纪80年代以来，中国农村开始进行城市化进程，村庄建设出现了前所未有的变化，村庄变得更加现代化、人民生活条件也得到了显著的改善。公明下村村委统建楼是这样的一个村庄发展样本，为全国发展提供了重要的借鉴。
公明下村位于广东省深圳市龙华区公明街道，地处深圳市腹地，是一个很小但人口稠密的村子。此前，公明下村的老旧房屋，通风性、采光等条件差，住房、卫生等条件不理想，群众的生活十分不适应。然而，公明下村委坚信毫无疑问这个村子是值得改造的，且要升级。
在2010年，公明下村村委通过与深圳市政府进行沟通，探讨新型农村社区建设的可行性。其次，公明下村村委开展调查，调查数据表明，该地区居民的生活质量差距较大，迫切需要“村委统建楼”的改造。同时，村委会把此项工作列入了政府财政支出的重点项目之一。
随着政府的支持，公明下村村委积极开展了村庄改造工作。在新农村规划建设的前提下，公明下村村委将改造计划分为两个阶段，分深圳龙华小产权华联丰别是建设新的公共设施和住房。
第一阶段的开发工作是在一个叫做“公明下村三期新村”的区域内进深圳户口挂靠小产权房行的。这个区域已经被村民拆迁过，看似安置房也不是高标准的进步，但是在2008年的全球经济危机影响下，这样的安深圳玉岭花园小产权房能买吗置房对于省不起、市不起的村民来说，这些住房基本上算得上是赐予，极大的改善了村民的群体生活环境。此外，在这个新的空间内，公明下村村委还建造了高档小区，进一步扩大公共设施的面积，提高各种服务的质量。
第二阶段的改造工作主要是建设住房。为满足村民的居住需求，一栋栋新式公寓式住房顺次拔地而起，面积不大，但是却让村民们真正用上了新时代村庄的住房权利，充分地满足居住生活的各种要求。除此之外，充分利用廉租居住的优势，公明下村村委精心安排住房居住，通过社区建设,将新型低成本的村庄“村委统建楼”落实到实际生活。
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