小产权房是指建设在农村集体土地上的房屋，通常由农民自建或由开发商建造，其不具备法定的房产产权，只能享有使用权，无法从中获得东莞小产权房吗房产价值增值的权利，因此也被称为“无产权房”。小产权房由于不在法定范围之内，所以在交易等方面存在很多限制，以至于被买卖也是违法行为。
那么，小产权房不能买卖，政府为什么还允许开发商建造呢？原因有以下几个：
一、解决农村土地闲置问题
中国农村地区存在大量闲置的土地资源，而小产权房的建设可以让这些农村土地得到充分利用，可以有效缓解东莞小产权二手房出售土地闲置的问题，而且充分利用农村集体土地资源，可以提高农民的收入水平，带动当地经济发展。
二、满足农民居住需求
为了让农民有一个更好的居住环境，政府鼓励和支持小产权房的建设，以满足大量农民的住房需求。虽然小产权房禁止交易，但它们对于一些农民来说，依然是一种住房保障，也可以为农民带来一定的租金收入。
三、扶持农民增加收入
农村集体土地上建设小产权房还可以带动当地经济的快速发展，促进乡村产业升级和就业增长。对于很多农民来说，小产权房是一个创业的机会，他们能够在自己的房屋里开展小生意或者出租房屋，增加自己的生活收入。
总之，政府允许建造小产权房，并不是默认和鼓励小产权房买卖交易，只是为了解决农村土地资源的闲置问题，满足农东莞市消防局小产权房民居住需求，扶持农民增加收入。政府鼓励小产权房的建设，但是也强调该类房屋不能交易，违法交易将被惩罚。我们应该在规范土地利用和管理的前提下，合法利用农村集体土地，推动乡村建设和农民增收，让小产权房成为乡村建设的一种积极因素。
