随着城市不断扩大和人口不断增加，房价不断攀升，很多购房者为了能够拥有自己的房子，开始关注小产权房。而在花都区，小产权房也是很多购房者的首选。那么花都区小产权房有哪些呢？
种类
花都区的小产权房种类繁多，主要分为以下几种：
1.委托建设房屋小产权房：由业主委托开发商代建的房屋，一般建筑面积不超过100平方米，可以自由买卖。
2.新型农村社区房屋小产权房：农村集体土地上建设的房屋，主要面向老百姓，由政府批准和规划，具有一定的规模和完善的配套设施。
3.工业用地周边房屋小产权房：由工厂职工在厂区周边建设而成，属于政东莞万江小产权房新房联系电话府认可的房屋类型，通常面积较小。
4.非法建设房屋小产权房：由未经政府批准而私自建造的房屋，存在隐患，购房时需要谨慎。
价格
一般来说，花都区小产权房的总价较低。根据小区位置、交通便利程度、配套设东莞的小产权房哪里拆了施等因素不同，价格也会有所差异。委托建设房屋小产权房价格一般在100万左右，非法建设房屋小产权房价格则会稍微低一些。购房者在选择时需要仔细比较不同房源的价格。
购买流程
购买小产权房需要特别注意，因为小产权房的产东莞东城北下桥小产权房新盘发售权问题较为复杂。购买前要仔细了解业主是否有合法的所有权证，以及房屋是否符合政府相关规定。购房者还需要选择可靠的中介机构或律师团队协助购房，并在签订购房合同时注意合同细则，确保自己的合法权益。
结语
以上就是花都区小产权房的现状、种类、价格和购买流程的介绍。购房者在选择小产权房时，需要对比不同类型、不同位置、不同价格的房屋，选择符合自身需求的最佳方案。同时，购房者也需要在购房过程中咨询专业人士，并注意申请相关手续，确保房产权益和自身权益。
