龙岗区小产权房出售——是如何走上这条路的？
随着房价的不断攀升，龙岗区的房地产市场也十分繁荣。在这个市场中，一种非常特殊的房产也逐渐崭露头角，那就是小产权房。
小产权房作为一种特殊的房产，由于其土地所有权不稳定经常引发争议，但这并不影响它在市场中的流通。在龙岗区，在2010年左右小产权房的供应量开始增加，2011年至2013年，龙岗区小产权房供应量分别增长了57%、22%和23%。
这种现象的发生有几个原因。首先，龙岗区作为深圳的一东莞凤岗金凤凰社区小产权房出售个新城区，市场上的商品房转让业务相对萎靡，导致一部分业主只能选择出租或转为小产权房。另外，小产权房在供需市场上优势明显。在供应缺乏的龙岗区房地产市场，小产权房不仅价格实惠，而且灵活性高，交易易于操作。由于小产权房的非正规化建设为其释放了巨大的价值空间，因此一些投资商亦有意在其中坐收成果。
小产权房对于房地产市场是否有负面影响，一直存在争议。拥有小产权房的业主享有房产增值价值，但由于小产权房违背了国家土地管理法制的基本规定，导致建筑和土地的所有权发生分离。这样，在未来，小产权房出售或更替，都面临东莞黄江小产权房全部精装修交房着土地性质不明确，成本不可预知等问题。因此，为了保证房产的资产保值和过户顺利，购买小产权房须谨慎，该支付的税费一定要缴齐，品质可靠的房产，才能保证自己的权益。
龙岗区小产权房销售已经成为了当地房地产市场的一个重要特点。因为其价格亲民，龙岗区小产权房的市场竞争十分激烈。但是我们提醒读者要注意小产权房的地理位置、建筑质量和售后服务，保持仔细和慎重的态度，在购房过程中充分了解和熟悉该类事件的法律法规，确保自己的购房资金得到保证。
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