标题：谢岗保利依城大观——探寻与缺点共存的住宅理念
描述：作为广州住宅品牌保利地产旗下，谢岗保利依城大观倡导以人为本的居住理念，以及高品质和细节的打磨，似乎已经成为业内的标杆。然而，往往在这些优势的背后，也暗藏着一些缺点，本文将从多角度出发，尝试探究这种现象。
关键词：谢岗保利依城大观、保利地产、居住理念、优势、缺点
内容：
保利地产旗下的谢岗保利依城大观，从一开始便以高品质、精细打磨的卖点深受业内人士的好评。优秀的地理位置、完美的配套设施、丰富的业主活动氛围，使得其成为众多置业者心目中的理想之选。然而，面对自我打造的门户，谢岗保利依城大观是否真的像我们想象的那么完美呢？深入调查发现，卖点之所以具有巨大的磁力，背后也有着不容忽视的缺陷。
首先，在面积方面，谢岗保利依城大观完全按照保利地产一贯的标准建造，也就是深圳宝安石岩塘头小产权以南方明式风格为主导，住宅面积略显狭小，这对于需要大面积的用户来说，会显得不是特别友好。尤其是扩建能力较弱的公寓户型，由于设计不合理，使得该类房型对于独居、Couple或者婆媳同住等多种情况的用户需求都不甚合理。
其次，在物业管理方面也存在不小的问题。尽管谢岗保利依城大观有较为专业和完善的物业管理机制和管家式服务，但实际使用中还是存在诸多的问题。比如，一些业主反映，在物业费方面，保利地产明明承诺是收取了物业费后再统一结账，但在实际执行中，收费、缴费、交割却存在很大问题，这就给业主带来了不必要的烦恼。
另外，在公共设施的设计方面，谢岗保利依城大观也并未完全考虑到业主的实际需求。例如，小区内基础设施如楼梯、车库、回路等存在通行不畅甚至存在漏水的情况。对于楼下商铺的开发也不容乐观，《2019广东省房地产市场人才智库举报在线》曾爆料称，小区楼下商铺开业后，高声喧哗的排烟机、发出刺耳声响的空调机、半夜开闸放水的油烟管道等问题深圳清泉大厦是小产权房吗，已经将一部分业主逼上了维权的道路，使得他们的生活品质受到了不小的影响。
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