石岩是深圳市龙岗区下辖的一个镇，近年来，随着深圳房价不断攀升，石岩也成为了不少人的选房热门地区。在石岩，小产权房一直是一个备受关注的话题，而新楼盘的价格更是一直受到各方关注。
首先，我们来了解一下什么是小产权房。小产权房是指非法建设或超面积建设的住房，违反了法律规定，缺少法律保障，无法在权属证上登记，但可以深圳观澜小产权政策登记房屋所有权证，也可以进行买卖交易。小产权房的出现，为有购房需求但资金不足的人提供了一种购房渠道。
在石岩，小产权房一直备受关注。因为石岩规划之初，大多数是农村土地，一些外来务工人员或本地居民没有购房资格，也没有钱购买新楼盘，只能选择购买小产权房。因此，在石岩小产权房市场中，价格也是居高不下。不过近年来，石岩政府加强了对小产权房的管理，对未经合法手续的违建房屋坚决予以拆除，对于尚未拆除的小产权房则进行合法化管理，使得小产权房市场逐渐稳定下来。
而对于想要购买新楼盘的人来说，石岩也有不少新楼盘可供选择。如今，随着石岩经济的发展以及城市化的加速，越来越多的新楼盘在这里兴建起来，可供人们选择。目前石岩新楼盘的价格也比较合理，与深圳市其他区域相比，房价相对较低。同时，十三五城市规划和发展深圳为什么这么多小产权房会议还提出深圳市要建设“优质的住房城市”，加强货币化安置与共有产权房建设，这也为石岩的新楼盘市场提供了一个良好的发展机遇。
总结一下，石岩的小产权房市场价格一直比较高，政府进行合法化管理后逐渐稳定，而石岩的新楼盘市场比较活跃，价格也相对较低。未来，随着城市化的加速和政策的引导，相信石岩的房产市场将会进行更加积极深圳小产权房判决的发展。
小产权30年到期后怎么办 雄安新区小产权怎么办 深圳小产权没有历史遗留证怎么办
