近年来，小产权房成为了房产市场的一个热门话题。茶山小产权房作为杭州市东莞合法报建手续的小产权内的一部分，同样受到了人们的关注。那么，茶山小产权房有哪些楼盘呢？本篇文章将为您一一揭晓。
首先，让我们简单介绍一下什么是小产权房。小产权房是指尚未批准建设的房屋，由于它没有办理房屋的所有权证，也就失去了正规商品房的资格，被归类为非法建房。因此，小产权房作为一种非常灰色的房屋类型，其产权是非常不稳定的。
具体来说，茶山小产权房指的是在茶山产权区内，销售小产权的公寓楼盘。在茶山地区，小产权房分布比较广泛，总体属于低层、小户型为主。从价位上看，同行业内的其他楼盘相比颇具优势，在购房者中备受欢迎。
那么，具体有哪些茶山小产权房呢？以下是本文为您盘点的茶山小产权房楼盘：
1.东海明珠小产权楼盘
东海明珠小产权楼盘位于杭州市萧山区崇贤街道新兴村，属于集体经济用地，产权为50年。该楼盘在建筑面积、户型等方面都比较符合购房者的需求。目前，该楼盘的价格约为每平方米9000元左右，相较于其他楼盘而言还是比较实惠的。
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2.中宇绿城花园小产权楼盘
中宇绿城花园小产权楼盘位于杭州市萧山区新风路与新凤路交口附近。该楼盘的住宅采用现代简约的风格，拥有各种户型。此外，该楼盘的周边设施齐全，生活便利程度较高。不过，该楼盘的价位相对较高，约为每平方米1.2万元左右。
3.浦江华府小产权楼盘
浦江华府小产权楼盘位于杭州市萧山区浦阳街道新源村。该楼盘主要以一室一厅、二室一厅等小户型为主。该楼盘周边环境清幽，交通便捷，与茶山开发区相距甚近。目前，该楼盘的售价约为每平方米9500元左右。
4.花坞四季小产权楼盘
花坞四季小产权楼盘位于杭州市萧山区前进街道办事处城中东路，是一个两幢6层小区组成的小产权公寓。该楼盘以两室一厅户型为主，建筑面积31-60平方米不等。价格方面，该楼盘的售价相对比较便宜，仅约为每平方米6400元左右。
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