笔者最近看到了一个叫做“福永小产权房”的房产项目，它的价格非常令人吃惊——仅仅4000元每平方米！这个价格在如今深圳的房价市场来说简直是天方夜谭长安夏边新小产权房，但却是福永这个地方的现实。
福永是深圳市宝安区最大的工业区，由于地处深圳市的边缘地带，加上之前基础设施建设相对较弱，导致此处房价始终比较低廉。而“小产权房”则是指使用权不超过70年的房产，这类房产没有土地使塘厦石潭布小产权用权证书，但因为价格低廉，较容易被普通市民所接受。
不可否认，福永小产权房的价格虽然相对于整个深圳来说低廉很多，但同时也存在一些风险和问题。首先，福永位于深圳市宝安区，离深圳市中心较远，交通、商业和教育资源等方面塘厦带小区的小产权房相对有限，很难满足一些购房者需求；其次，购买小产权房的使用期限只有不超过70年，购房者需要在购买前了解清楚土地使用年限等具体情况，以便避免购买到过期房产；第三，小产权房的使用权不能转让，只能由原购房人使用，后续再卖可能会有一定的困难。
然而，尽管如此，近年来福永小产权房市场却一直保持旺盛的态势，不少购房者都在这儿购买了自己的“小家”。随着国家政策的逐步松动和区域发展的加速，福永小产权房市场的前景也越来越受到关注。
具体来讲，福永作为深圳市的制造业基地，也是粤港澳大湾区产业转移的集聚地之一，未来的发展前景是非常可观的。另外，随着宝安中心区的逐步建设，福永的地理位置也越来越适合居住，一下子距离市中心的距离变得不再那么重要。
综合以上，如果你的预算不足，想在深圳买房，而且不是追求豪华别墅，那么在福永购买小产权房还是很不错的选择。当然，凡事都有利弊，购房者一定要提前了解清楚所购买的房产情况，以便能够更好地规划自己的未来生活。
买小产权房怎么落户口 未来的小产权房怎么样
