万江共联小产权房
小产权房是指未取得法定土地使用证和房屋所有权证的自建房屋，通常建在农村、城市边缘或认定为“城中村”的地区，而且规划和建设缺乏正式批准，属于违建。“小产权房”这个词语自2004年以来便逐渐进入人们的视野，由于多年以来受到政策、法律的限制和打压，小产权房的安全、质量、产权等诸多方面存在着隐患。
但是，随着城市化快速发展，社会各界呼声越来越高，政府也在积极寻求解决之道，推出了一系列新的政策，治理并规范小产权房成为一大任务。其中一个亮点就是利用“共联+”模式破解小产权房问题。万江共联小产权房作为这种模式在东莞市万江区得到了实践。
共联是基于互联网思维，在各项服务资源、数据和知识等方面开展深入有效的融合和共享，以社会共建、共管、共享为核心价值的发展模式。而“共联+”则是在共联的基础上，引入了资本和金融机构，通过市场化运作和金融服务，实现社会资源的优化配置，助力发展。万江共联小产权房正是运用了这种发展模式，通过共联共享，实现小产权房的科学规划、建设及运营管理。
万江共联小产权房项目主要以购房人与小产权房业主之间的搭建平台，实现一手房与二手房有机结合，使购房者不仅能够买到优质、安全的小产权房，而且还能享受低首付、低利率、短放款等灵活深圳买小产权后悔的金融服务。同时，该项目还能深圳小产权和东莞商品房通过对小产权房进行管理和维护，提高产权的合法及价值，让小产权房业主和购房人共赢，让社会各方共享。在实践中，万江共联小产权房项目能够帮助政府进行小产权房治理，保护购房人和业主的安全和合法权益，同时也能推动万江区土地资源的科学利用、城市化进程的顺利推进。
当然，万江共联小产权房项目也面临许多问题。首先，实践中要解决的小产权房问题数量巨大，政策和市场环境不断变化，单纯依靠共联社区在效果上可能欠缺足够的规模和影响力；其次，对小产权房产权的处理在法律层面上还存在矛盾和出路不清的问题，需要与相关部门合作解决。因此，需要加强政策、法律及市场开发等方面的研究和创新，以使项目发展更加稳健可持续。
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