随着经济的不断发展，城市居民的消费水平也随之不断提升。而在东莞这个中国制造业的重镇，房地产市场一直是热门话题。随着房价的不断攀升，更多的人开始关注小产权房这一形式。
相对于商品房而言，小产权房价格更为实惠。它们通常都地处比较偏远、交通不便的地东莞长安乌沙小产权带，但是具有出入方便、周边设施完备等特点。而且，小产权房楼层一般都不高，适合老年人和孩子居住。
在东莞市场上，小产权房的交易和转让都是合法合规的，但是购房人在签订购房合同时，应该注意明确产权的归属。一般来说，小产权房的产权归属单位所有，购房人只有使用权，使用期限一般是30年，但是也存在使用期限更长的情况。
尤其要注意的是，虽然小产权房的房屋产权归属单位所有，但是购买小产权房的人是可以享受到房屋买卖备案和交易房款的一切权利的。这也是为什么东莞小产深圳东莞惠州小产权房权房在房屋市场上越来越受欢迎的原因之一。
现在，针对东莞小产权房，不少开发商推出了低价、特价、优惠等各种形式的促销活动。这些活动不仅可以让购房者享受到更多的优惠，还可以促进小产权房市场的发展。
小编在市场调查中发现，目前东莞小产权房最低特价优惠在 10 万元左右。相比于市区的房价来说，这样的价格已经非常实惠了。加上小产权房居住环境良好，个性化服务更多，“以人为本”的管理理念，给居民东莞小产权有没有保障一个亲切的家、美好的生活。
最后，提醒大家在购买小产权房时一定要认真查看房屋的所有权归属，选择信誉良好的开发商，以免在之后的使用和交易过程中出现纠纷。
