石碣上一村有房产证的房子吗
石碣是广东省深圳市龙岗区下辖的一个街道办事处，有着繁华的经济和文化。而在石碣上一村，该村民众都拥有着房产证，那么这些房子的所有权究竟是如何得来的深圳的小产权房有绿本可靠吗呢？
首先，我们要知道并理解在中国，房产证主要分为两种：商品房产证和非商品房产证。在石碣上一村，这些房子是非商品房。非商品房是指由国家为改善民生、帮助住房困难群众安居而兴建的、在使用、管理、收费等方面有着特殊规定及政策补贴的集体建设用地上的房屋。非商品房产权属于集体所有制，国有产权属于地方政府。所有权不随房屋转让而转移，也不随继承而转移。非商品房的楼盘通常被指定居住对象，如企业职工、特定行业人员、老兵等，只有符合居住条件的人才能购买或继承。
在石碣上一村，这些房子是父母奉子女之命建造的。在当时的条件下，房屋购置费较高，许多年轻家庭只能通过亲戚朋友的关系在集体建设用地上建房。过去这些房屋的管理方式是由村委会统一管理，逐渐逐渐演化成由裁判所出具的“通知》，要求在规定日期内交纳管深圳小产权房水电过户理费用，即在房屋内居住的同时，要向管理组织交纳一定费用，每年在石碣上一村的管委会代为征收，并设立专项账户，用于日常的公共服务、设施维修和改造。村委会把管理费用逐年提高，甚至扩大营业范围，成为了一家既干服务又赚钱的公司，给村民带来了巨大的负担。
后来，石碣上一村所在区的政策调整，开放了非商品房的交易，村委会不再控制房产，村里的非商品房屋的所有权被转成了实名产权。2009年底,国土资源局公开承认,非商品房，即在使用、管理、收费等方面有着特殊规定及政策补贴的集体建设物业，不存在私人产权。这引发了非商品房的产权争议，本应属于集体所有转换为私人所有是有违规律的，有些居民甚至出售了自己的非商品房屋，而部分居民则坚定地保持了集体所有制，即便根据政策，也要坚定守护这一规定。
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