最近，塘厦小产权房成为了很多人的热点关注。小产权房是指房产证未满5年或未超过5层的房屋，通常由村民自行建造并出售，房屋所在的土地也是属于村民集体所有，因此产权不稳定。但由于价格相对较低，对于有购房需求的人士来说，是非常具有吸引力的。
深圳律师鉴定小产权房
那么，塘厦的小产权房究竟值不值得购买呢？有在深圳买了小产权房从以下几个方面来看一下。
首先，从价格方面看。相比于市中心的房价，在塘厦购买小产权房需要的资金相对较少。一些村民自建的小产权房价格大概在100万元左右，而在市中心，同样的房型需要花费三四倍的资金才能购买。因此，对于收入较低的人士而言，小产权房确实是一种比较实惠的选择。
其次，从房型方面看。在塘厦购买小产权房，房型种类丰富，主要以小户型为主，适合单身或新婚夫妇等需要独立空间的人士。此外，房型精致、装修简洁大气适合自己重新装修，好的规划设计也可以使空间利用的更加合理。
再次，从地段方面看。塘厦作为东莞市的一个重要区域，吸引了众多人才和企业进驻，企业集聚带动了塘厦周边商业配套的建设与完善。因此，整个区域崭新的生活环境和商业配套设施能够让居住在此的人士享受到更加便利的生活和工作条件。
最后，从产权稳定性方面看。小产权房的产权存在不稳定性，一定程度上增加了购买小产权房的风险。然而，对于已经超过5年的小产权房而言，也可以进行土地流转，将产权转为商品房，提高了产权稳定性。此外，有一些小产权房由于建筑结构等问题，经不起时间的考验，需要进行拆除重建，这个过程也需要政府、业主、企业等各方面合作进行。因此，购买小产权房要了解产权状况，做好风险评估，避免出现意料之外的情况。
综上所述，同样适用于其他城市或地区，在选择购买小产权房的过程中一定要慎重考虑，做好风险评估。塘厦的小产权房相对于市场上其他房屋，价格更为亲民，房型丰富，地段好，这些都是值得人们关注的亮点。不过，在购买前，还需要了解更多的相关信息，渐渐形成自己的判断，以免造成不必要的财产损失。
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