万江小产权房新开盘——小产权房的前世今生
随着城市化的不断推进，城市居民的住房需求也在深圳小产权房赔偿吗不断增加。但受到地价、房价等限制因素的影响，普通市民往往无法负担高昂的住房价格，导致住房问题依然严重。而小产权房的出现就在一定程度上缓解了这个问题。深圳小产权房园美院
小产权房是指未经土地出让手续、土地使用年限不足70年的房屋，通俗来说就是不符合国家规定的商品房。在一些价格较高的城市，小产权房成为了民众买房的一种选择。
像很多需要改善居住环境的人一样，我也一度看中了万江的小产权房。这个小区地段优越，周边配套完善，交通便利，价格也十分实惠。于是，我和家人决定去看看这个新开盘的小产权房。
到了现场，看到一个个熙熙攘攘的人群，各种口味的小吃、饮料的拉客声、售楼处楼下满是组团看房的客户人群，我才真的感受到了小产权房这类别的高热。加上置业顾问的销售技巧，形形色色的信息，特价销售手段，使得这个场面愈发火爆。
然而，看房的路上以及售楼处的询问中，很多疑问和烦恼也接踵而至。
首先，小产权房的产权问题一直是诸多买家关注的焦点。由于小产权房的权益不清晰，其产权不像商品房那么稳固，到期之后还可能被收回。不同的开发商市场上的口碑也不一样。要认真查看所购买的小产权房开发商是否经得起市场检验，最好选择口碑比较好、长期稳定的大型房企。在购买小产权房时，应该多咨询专业人士来了解其产权情况，以免出现后悔的情况。
其次，小产权房的售价虽然相对普通商品房便宜，但要注意价格中是否存在一些虚高的元素。很多开发商为了吸引客户，会在价格中加入各种所谓的附加值，比如赠送装修等等，如果这些附加值不是真正需要的，那么就要小心了。
此外，小产权房的性质比较特殊，其外部条件较为有限，很多复式住宅、别墅等住宅类型不是小产权房所附带的选项，因此购房需谨慎。
最后，小产权房在装修方面相对自由。由于其不存在商品房严苛的规定，装修相对自由，买家可以自由选择不同的装修公司，精装修或是毛坯房均可。当然，买家最好深圳宝安石岩上屋地铁口小产权房在挑选装修公司时进行了解、比较。
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