横沥小产权房出售
近几年，随着城市化进程的加速，城市人口持续增加，不少人对于自己的居住环境提出了更高的要求。而在广东省东莞市，横沥小产权房成了不少市民的焦点，因为这里拥有着便利的交通、完备的生活配套以及更加实惠的房价。本文将介绍横沥小产权房的特点，并分享几点选房的建议。
横沥的优势
位于东莞市长安镇，横沥是东莞市内较为繁华的商业区之一。在这里，不少优质的商城、酒店、影院等文化娱乐设施均可轻松到达。此外，横沥也是东深圳地铁小产权房莞市公共交通枢纽之一，不仅有多条公交线路和快速公交，还设有地铁四号线和市域轨道交通八号线的换乘站。因此，市民们可以方便地前往工作、上学、购物等各个地方，生活便利度高。
横沥小产权房的特点
横沥小产权房通常指的是面积在50平方米以下且产权年限不满70年的房屋。相对于普通商品房，小产权房具有价格相对较为亲民的特点。目前，横沥小产权房的销售价格为每平米5,000元左右，远低于东莞市的普通商业房单价9,000元/平米左右，这也是小产权房热销的重要原因之一。
并且，房屋图纸和土地证一般是完备的，房屋板材质量和基础设施也能够保证基本的居住要求。例如，横沥小产权房往往能提供卫生间、独立的厨房等基础功能，且外观与普通房屋相似，不同人群可以根据自己的实际需求选择小产权房。
选购建议
尽管横沥小产权房价格便宜，可往往容易受到购房者的青睐。因此，市民在选购小产权房时，需要注意以下几点：
首先，要查看房屋证件是否齐全。房屋产权证、土地使用证、建筑深圳白花洞小产权房出售工程规划许可证等文件必须齐备。购房者还应看房屋实际状况，如房屋板材、水电和燃气设施是否符合标准。
其次，要了解未来的开发建设。购房者还要考虑未来的开发建设是否会影响自己的居住环境，或者是否会引起社会矛盾，因此需要调查周边的规划情况。
最后，购房者应该选择有信誉的房屋销售机构以及房屋评估机构，以确保自己的权益。
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