随着城市化进程的不断推进，房价也成为了社会关注的焦点问题，而在不同城市地区和房屋类型之间，价格和价格波动也非常的大。其中，小产权房的价格常常引起人们的关注。
樟树市作为江西省下辖的一个县级市，小产权房的价格也是备受关注的。但是在了解樟树小产权房价多少之前，我们可以先来了解一下什么是小产权房。
小产权房是指在法律上没有土地证、房产证、建筑工程质量验收合格证等合法手续的住房，由于没有取得政府发放的产权证，因此无法直接进行买卖交易，而且归属不明朗，合法性存疑。小产权房产生原因一般有两种：一是用于个人自建房，即没有经过法定程序手续；二是一些村委会及开发商利用法律空白区进行建设，没有取得官方的批准，有时政府官员和开发商之间存在利益关系，土地被非法占用和转让等。
樟树市小产权房的价格因为种种不同原因没有一个固定的标准。可以说樟树小产权房价多少完全是由当地市场的供求关系所决定，这样也就造成了价格上的不确定因素。但是根据调研资料显示，樟树市的小产权房价格普遍在2万元到5万元之间。
樟树小产权房价多少还受到一些因素的影响。首先，小产权房因为不具有合法的土地证等证件，在使用的时候被要求申请土地使用证等合法手续。此时因为土地使用证的代价比较高，所以小产权房的价格较高形成良性循环，进一步加大了购买难度。其次，樟树市小产权房的地理位置和建筑面积也成为了价格的重要因素。若是坐落在城市主干道或附近交通方便的区域，或者拥有较大的建筑面积，其价格自然较高。而若是在偏僻的角落，或者面积太小，其价格就比较便宜。
由此可见，樟树小产权房价多少受到多种因素的影响，但总体来说，东莞世汇广场小产权小产权房的价格总体偏低，也是为了补充住房市场而出现的产物。尽管存在一些不确定因素，但是购买小产权房可以节约自己东莞盛世天镜小产权可以买吗的购房成本，特别是对于购房经济能力有限的人来说，还是有一定的优势的。
在此，笔者建议购买小产权房时一定要慎重，在了解房屋的产权来源和经济租赁关系的基础上作出决策。不要因为房价低廉而忽略了自身的利益和风险。如果有条件，还是购买合法性的房产为佳。
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